충청남도 법원경매

충청남도 · 서천군 · 화양면

충남 서천군(서천) 화양면 전답·대지·임야 법원경매 4건 (봉명리 378·봉명리 489-2·봉명리 466)

⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 서천군(서천) 토지·임야 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
4건
평균 최저가율
평균 100%
평균 유찰횟수
1~3회 저감
관할 집행법원
홍성지원

충청남도 서천군(서천) 화양면 경매 물건은 현재 4건이 확인됩니다. 평균 감정가는 834만원, 중앙값은 1291만원, 최저가는 감정가의 평균 100% 수준입니다. 감정가 범위는 142만원에서 1667만원까지입니다. 물건 종류는 대지,임야,전답이 4건으로 가장 많습니다. 관할은 홍성지원이 4건으로 가장 많습니다. 세부 지역·단지별 주요 검색 키워드로는 서천 전답 경매, 서천군 전답 법원경매, 서천군 봉명리 전답 경매, 서천군 봉명리 378 경매, 홍성지원 전답 경매 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

충남 서천군(서천) 화양면 전답·대지·임야 법원경매 4건 (봉명리 378·봉명리 489-2·봉명리 466) 검토 요약

법원경매 분석 코멘트

서천군(서천) 토지·임야 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

서천군(서천) 토지·임야 법원경매 물건의 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

⚖️ 말소기준권리 점검 근저당·가압류·경매개시결정일 및 배당요구종기일 확인
🏢 실거래가·전세가 대조 국토교통부 실거래 매매·전세 시세와 최저가 격차 분석
⚠️ 체납관리비·명도 공용부분 체납관리비 인수 범위 및 인도명령 대상 확인
💰 대출·취득세 한도 낙찰가 70~80% 경락잔금대출 및 취득 자금계획 검토
경매 문자상담전화연결 1688-0976

서천군(서천) 토지·임야 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 서천군(서천) 토지·임야 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 서천군(서천) 토지·임야 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 서천군(서천) 토지·임야 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

충청남도 서천군 화양면 집계 요약

전체 건수4건
종료·매각4건
평균 감정가834만원
중앙 감정가1291만원
평균 최저가834만원
최저가/감정가100%

집계 기준일 2026-11-01 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-09-03 · 정렬 최근 갱신 순

충남(충청남도) 서천군 화양면 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 4 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2026타경15135
대지,임야,전답		충청남도 서천군 화양면 봉명리 378감정 236만원
최저 236만원 (100%)		신건/진행
기일 2026-09-15
2026타경15135
대지,임야,전답		충청남도 서천군 화양면 봉명리 489-2감정 1667만원
최저 1667만원 (100%)		신건/진행
기일 2026-09-15
2026타경15135
대지,임야,전답		충청남도 서천군 화양면 봉명리 466감정 1291만원
최저 1291만원 (100%)		신건/진행
기일 2026-09-15
2026타경15135
대지,임야,전답		충청남도 서천군 화양면 봉명리 380감정 142만원
최저 142만원 (100%)		신건/진행
기일 2026-09-15
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물건 목록 (1~4 / 4건)

2026타경15135

매각
소재지
충청남도 서천군 화양면 봉명리 378
물건종류
대지,임야,전답
감정가
236만원
최저가
236만원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-09-15

2026타경15135

매각
소재지
충청남도 서천군 화양면 봉명리 489-2
물건종류
대지,임야,전답
감정가
1667만원
최저가
1667만원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-09-15

2026타경15135

매각
소재지
충청남도 서천군 화양면 봉명리 466
물건종류
대지,임야,전답
감정가
1291만원
최저가
1291만원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-09-15

2026타경15135

매각
소재지
충청남도 서천군 화양면 봉명리 380
물건종류
대지,임야,전답
감정가
142만원
최저가
142만원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-09-15

충청남도 서천군 화양면 조합 분석

관할법원 분포홍성지원 4건
물건종류 분포대지,임야,전답 4건

충청남도 서천군 화양면 경매 핵심 질문

충청남도 서천군 화양면 경매는 지금 몇 건인가요?

충청남도 서천군 화양면 조건으로 확인되는 사건은 모두 4건입니다. 구성은 종료·매각 4건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-09-03입니다.

충청남도 서천군 화양면 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 834만원입니다. 중앙값은 1291만원이며, 범위는 142만원에서 1667만원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 100% 수준입니다.

충청남도 서천군 화양면에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 4건입니다.

충청남도 서천군 화양면 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 홍성지원 4건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

충청남도 서천군 화양면 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 충청남도 서천군 화양면 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서천군 봉명리 부동산 경매, 서천군 화양면 아파트·주상복합 경매, 서천군 화양면 빌라·다가구·단독주택 경매, 서천군 화양면 상가·오피스텔·근린시설 경매, 서천군 화양면 토지·임야·공장 유찰특가, 서천군 화양면 법원경매 낙찰가율·실거래 비교 등입니다. 법원경매 정보 시스템에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 4건
평균 감정가 대비 최저가834만원 → 834만원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 경매 사건 상세정보에서 제공합니다. 이 페이지는 충청남도 서천군 화양면 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

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