제이옥션 충청남도

충청남도 · 서천군 · 서면

[지역 종합 법원경매] 충남(충청남도) 서천군 서면 경매 물건 · 29건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 충남(충청남도) 서천군 서면 경매 물건 · 29건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

충청남도 서천군 서면 조건으로 추린 경매 사건은 29건입니다. 구성은 진행 중 4건 · 기일 확인 필요 18건 · 종료·매각 7건입니다. 평균 감정가는 10.2억원, 중앙값은 5.5억원, 최저가는 감정가의 평균 58% 수준, 평균 유찰은 2.2회입니다. 감정가 범위는 1851만원에서 40.3억원까지입니다. 물건 종류는 단독주택다가구이 6건으로 가장 많습니다. 관할은 홍성지원이 28건으로 가장 많습니다. 9건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 68개입니다, 주변 우세 업종은 숙박·음식·소매입니다, 9건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 충청남도 서천군 서면 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서천군 서면 아파트 경매, 서천군 서면 빌라 경매, 서천군 서면 상가 경매, 서천군 서면 법원경매 입찰대행, 서천군 서면 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

충청남도 서천군 서면 집계 요약

전체 건수29건
진행 중4건
종료·매각7건
평균 감정가10.2억원
중앙 감정가5.5억원
평균 최저가5.5억원
최저가/감정가58%
평균 유찰2.2회
최다 유찰5회
기일 예정4건
학교배정 확인9건
반경1km 사업체 평균68개
법원문서 확인값9건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

충남(충청남도) 서천군 서면 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경15648
숙박시설
충청남도 서천군 서면 도둔리 441감정 37.2억원
최저 6.3억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-22
2025타경15754
주택건물
충청남도 서천군 서면 도둔리 480-26감정 17.1억원
최저 4.1억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2025타경1172
상가,오피스텔,근린시설
충청남도 서천군 서면 도둔리 436-1감정 6.0억원
최저 2.1억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-11-24
2025타경1172
상가,오피스텔,근린시설
충청남도 서천군 서면 도둔리 436-1감정 6.0억원
최저 2.1억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-11-24
2025타경1172
주택건물
충청남도 서천군 서면 도둔리 436-1감정 6.0억원
최저 2.1억원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-11-24
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물건 목록 (1~29 / 29건)

2025타경16115

기일 경과·결과 확인
소재지
충청남도 서천군 서면 도둔리 1420
물건종류
단독주택다가구
감정가
40.3억원
최저가
40.3억원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경16115

기일 경과·결과 확인
소재지
충청남도 서천군 서면 도둔리 1420
물건종류
단독주택다가구
감정가
40.3억원
최저가
40.3억원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경1213

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
충청남도 서천군 서면 월호리 536
물건종류
전답
감정가
6.8억원
최저가
6.8억원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경1242

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
충청남도 서천군 서면 신합리 473-46 2동 3층302호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1.1억원
최저가
7980만원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경1242

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
충청남도 서천군 서면 신합리 473-46 1동 지1층101호
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
8900만원
최저가
6230만원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경16092

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
충청남도 서천군 서면 신합리 444-2
물건종류
단독주택다가구
감정가
8972만원
최저가
4396만원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경16092

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
충청남도 서천군 서면 신합리 444-2
물건종류
단독주택다가구
감정가
8972만원
최저가
4396만원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경535

기일 경과·결과 확인유찰 4회
소재지
충청남도 서천군 서면 월호리 78-1
물건종류
기타
감정가
19.5억원
최저가
6.7억원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경535

기일 경과·결과 확인유찰 4회
소재지
충청남도 서천군 서면 월호리 78-5
물건종류
기타
감정가
19.5억원
최저가
6.7억원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경535

기일 경과·결과 확인유찰 4회
소재지
충청남도 서천군 서면 월호리 78-1
물건종류
기타
감정가
19.5억원
최저가
6.7억원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2024타경3971

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3
소재지
충청남도 서천군 서면 신합리 530-327
물건종류
임야
감정가
7.5억원
최저가
3.7억원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경15648

변경유찰 5회학교배정 확인
소재지
충청남도 서천군 서면 도둔리 441
물건종류
숙박시설
감정가
37.2억원
최저가
6.3억원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경15933

매각유찰 2회
소재지
충청남도 서천군 서면 마량리 마량포구
물건종류
선박
감정가
9742만원
최저가
4774만원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경1052

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 18
소재지
충청남도 서천군 서면 월호리 608-2
물건종류
답
감정가
2326만원
최저가
1140만원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경15736

취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 103
소재지
충청남도 서천군 서면 도둔리 1388
물건종류
대지
감정가
5.2억원
최저가
2.6억원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경15736

취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 103
소재지
충청남도 서천군 서면 도둔리 1383
물건종류
대지
감정가
13.2억원
최저가
6.5억원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경15754

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 42
소재지
충청남도 서천군 서면 도둔리 480-26
물건종류
주택건물
감정가
17.1억원
최저가
4.1억원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경16121

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
충청남도 서천군 서면 도둔리 1419
물건종류
대지,임야,전답
감정가
5.5억원
최저가
3.9억원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경16204

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
충청남도 서천군 서면 도둔리 991-11
물건종류
단독주택다가구
감정가
2.3억원
최저가
1.6억원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경16204

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
충청남도 서천군 서면 도둔리 991-11
물건종류
단독주택다가구
감정가
2.3억원
최저가
1.6억원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2026타경107

기일 경과·결과 확인
소재지
충청남도 서천군 서면 신합리 503-9
물건종류
기타
감정가
1851만원
최저가
1851만원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2026타경107

기일 경과·결과 확인
소재지
충청남도 서천군 서면 신합리 503-6
물건종류
기타
감정가
1851만원
최저가
1851만원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2026타경107

기일 경과·결과 확인
소재지
충청남도 서천군 서면 신합리 462-13
물건종류
기타
감정가
1851만원
최저가
1851만원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2026타경15121

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
충청남도 서천군 서면 도둔리 930
물건종류
대지,임야,전답
감정가
2832만원
최저가
1982만원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경1172

진행유찰 3회학교배정 확인
소재지
충청남도 서천군 서면 도둔리 436-1
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
6.0억원
최저가
2.1억원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-11-24

2025타경1172

진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 104
소재지
충청남도 서천군 서면 도둔리 436-1
물건종류
상가,오피스텔,근린시설
감정가
6.0억원
최저가
2.1억원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-11-24

2025타경1172

진행유찰 3회
소재지
충청남도 서천군 서면 도둔리 436-1
물건종류
주택건물
감정가
6.0억원
최저가
2.1억원
관할법원
대전지방법원 홍성지원
매각기일
2026-11-24

2025타경15671

진행유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 103
소재지
충청남도 서천군 서면 도둔리 1418
물건종류
숙박시설
감정가
33.3억원
최저가
11.4억원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-11-24

2025타경15952

매각유찰 2회
소재지
충청남도 서천군 서면 도둔리 비인항
물건종류
선박
감정가
3.8억원
최저가
1.9억원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

충청남도 서천군 서면 조합 분석

관할법원 분포홍성지원 28건 · 대전지방법원 홍성지원 1건
물건종류 분포단독주택다가구 6건 · 기타 6건 · 상가,오피스텔,근린시설 4건
주변 우세 업종숙박 · 음식 · 소매

충청남도 서천군 서면 경매 핵심 질문

충청남도 서천군 서면 경매는 지금 몇 건인가요?

충청남도 서천군 서면 조건으로 확인되는 사건은 모두 29건입니다. 구성은 진행 중 4건 · 기일 확인 필요 18건 · 종료·매각 7건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

충청남도 서천군 서면 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 10.2억원입니다. 중앙값은 5.5억원이며, 범위는 1851만원에서 40.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 58% 수준입니다.

충청남도 서천군 서면에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 9건, 10억 이상 9건, 3~10억 8건, 1~3억 3건입니다.

충청남도 서천군 서면는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 5회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

충청남도 서천군 서면 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 홍성지원 28건, 대전지방법원 홍성지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

충청남도 서천군 서면의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 4건이며 2026-11-24부터 2026-11-24 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 4건입니다.

충청남도 서천군 서면 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 9건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 7건(반경 1km 사업체 평균 68개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 9건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

충청남도 서천군 서면 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 충청남도 서천군 서면 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서천군 서면 아파트 경매, 서천군 서면 빌라 경매, 서천군 서면 상가 경매, 서천군 서면 법원경매 입찰대행, 서천군 서면 부동산 경매 낙찰가, 서천군 서면 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 9건 · 10억 이상 9건 · 3~10억 8건 · 1~3억 3건
매각기일 월별 분포2026-11 4건
기일 범위2026-11-24 ~ 2026-11-24
평균 감정가 대비 최저가10.2억원 → 5.5억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 충청남도 서천군 서면 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

충남(충청남도) 서천군 서면 법원경매 물건 29건 [최저가 70%↓·유찰 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 전포카페거리🏷️ GTXB춘천연장🏷️ 춘천바이오클러스터
상권·라이프서면 1번가 앵커상권 & 전포 카페거리 글로벌 로컬 힙플레이스: 뉴욕타임스 선정 전포 카페거리와 하루 유동인구 50만 명의 서면 메인상권이 인접하여 전국 2위 규모의 로컬 F&B 상업 자산가치를 자랑합니다.
교통·인프라GTX-B 춘천 연장 확정 & ITX-청춘 남춘천역·춘천역 서울 50분대: 수도권 광역급행철도 GTX-B 노선 춘천 연장 확정과 속초를 잇는 동서고속화철도 기점으로 서울 청량리·용산 50분대 출퇴근망이 열립니다.
산업·일자리후평·거두 바이오산업단지 & 바디텍메드·휴젤 K-바이오 메카: 휴젤·바디텍메드 등 코스닥 상장 바이오 대장주와 소양강댐 수열에너지 융복합 데이터센터 클러스터가 들어서는 첨단 청정에너지 도시입니다.

서천군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 29건
  • 평균 낙찰가율55.9%
  • 평균 낙찰가1억 4,176만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →