제이옥션 충청남도

충청남도 · 서천군 · 장항읍

[지역 종합 법원경매] 충남(충청남도) 서천군 장항읍 경매 물건 · 27건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 충남(충청남도) 서천군 장항읍 경매 물건 · 27건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

충청남도 서천군 장항읍에서 확인되는 경매 사건은 모두 27건입니다. 구성은 기일 확인 필요 15건 · 종료·매각 12건입니다. 평균 감정가는 4.4억원, 중앙값은 1.4억원, 최저가는 감정가의 평균 61% 수준, 평균 유찰은 2.1회입니다. 감정가 범위는 2521만원에서 42.6억원까지입니다. 물건 종류는 단독주택다가구이 6건으로 가장 많습니다. 관할은 홍성지원이 21건으로 가장 많습니다. 10건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 179개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·숙박입니다, 7건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 충청남도 서천군 장항읍 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서천군 장항읍 아파트 경매, 서천군 장항읍 빌라 경매, 서천군 장항읍 상가 경매, 서천군 장항읍 법원경매 입찰대행, 서천군 장항읍 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

충청남도 서천군 장항읍 집계 요약

전체 건수27건
종료·매각12건
평균 감정가4.4억원
중앙 감정가1.4억원
평균 최저가2.9억원
최저가/감정가61%
평균 유찰2.1회
최다 유찰5회
학교배정 확인10건
반경1km 사업체 평균179개
법원문서 확인값7건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

충남(충청남도) 서천군 장항읍 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경21009
주택건물
충청남도 서천군 장항읍 신창리 334-76감정 2.0억원
최저 3404만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-22
2025타경15779
임야
충청남도 서천군 장항읍 원수리 132-86감정 6610만원
최저 1587만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2025타경15682
주택건물
충청남도 서천군 장항읍 성주리 33감정 3977만원
최저 955만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2025타경15996
도시형생활주택
충청남도 서천군 장항읍 신창리 160 2층203호감정 1.4억원
최저 4871만원 (34%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2025타경15898
주택건물
충청남도 서천군 장항읍 창선2리 499 1동감정 2.8억원
최저 9657만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
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물건 목록 (1~27 / 27건)

2025타경15996

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
충남 서천군 장항읍 신창리 160 2층 203호 건물 15.09 평 (49.9m²) 대지권 12.77 평 (42.2m²) 선순위임차인, 공시가격 1억 이하
물건종류
아파트
감정가
1.4억원
최저가
9940만원
관할법원
대전지방법원 홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경15996

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
충남 서천군 장항읍 신창리 160 2층 203호 건물 15.09 평 (49.9m²) 대지권 12.77 평 (42.2m²) 선순위임차인, 공시가격 1억 이하
물건종류
아파트
감정가
1.4억원
최저가
9940만원
관할법원
대전지방법원 홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경15996

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
충남 서천군 장항읍 신창리 160 2층 203호 건물 15.09 평 (49.9m²) 대지권 12.77 평 (42.2m²) 선순위임차인, 공시가격 1억 이하
물건종류
아파트
감정가
1.4억원
최저가
9940만원
관할법원
대전지방법원 홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경15739

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
충청남도 서천군 장항읍 옥남리 962
물건종류
기타
감정가
42.6억원
최저가
29.8억원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경15739

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
충청남도 서천군 장항읍 옥남리 962
물건종류
기타
감정가
42.6억원
최저가
29.8억원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경16104

기일 경과·결과 확인
소재지
충청남도 서천군 장항읍 원수리 891-18 1층102호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
6400만원
최저가
6400만원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경1195

기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인
소재지
충청남도 서천군 장항읍 창선2리 285-1
물건종류
대지
감정가
2521만원
최저가
1765만원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경1248

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
충청남도 서천군 장항읍 신창리 222-15
물건종류
단독주택다가구
감정가
4717만원
최저가
4717만원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경1248

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
충청남도 서천군 장항읍 신창리 222-15
물건종류
단독주택다가구
감정가
4717만원
최저가
4717만원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경1221

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
충청남도 서천군 장항읍 원수리 930-11
물건종류
단독주택다가구
감정가
1.5억원
최저가
1.0억원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경1221

기일 경과·결과 확인유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
충청남도 서천군 장항읍 원수리 930-11
물건종류
단독주택다가구
감정가
1.5억원
최저가
1.0억원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경1271

기일 경과·결과 확인
소재지
사용본거지 : 충남 서천군 장항읍 장산로 354-6
물건종류
자동차,중기
감정가
6800만원
최저가
6800만원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2024타경21009

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 572
소재지
충청남도 서천군 장항읍 신창리 334-76
물건종류
주택건물
감정가
2.0억원
최저가
3404만원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경15669

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 31
소재지
충청남도 서천군 장항읍 송림리 5-623
물건종류
답
감정가
1.6억원
최저가
7688만원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경1030

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 303
소재지
충청남도 서천군 장항읍 화천리 325-8
물건종류
상가
감정가
7.8억원
최저가
3.8억원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경1037

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 32
소재지
충청남도 서천군 장항읍 성주리 310-34 4층401호
물건종류
다세대주택
감정가
8500만원
최저가
4165만원
관할법원
대전지방법원 홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경15682

매각유찰 4회
소재지
충청남도 서천군 장항읍 성주리 33
물건종류
주택건물
감정가
3977만원
최저가
955만원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경15779

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 29
소재지
충청남도 서천군 장항읍 원수리 132-86
물건종류
임야
감정가
6610만원
최저가
1587만원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경15898

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3
소재지
충청남도 서천군 장항읍 창선2리 499 1동
물건종류
주택건물
감정가
2.8억원
최저가
9657만원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경1137

매각유찰 2회
소재지
충청남도 서천군 장항읍 신창리 37-4 발트하임 5층501호
물건종류
아파트
감정가
2.0억원
최저가
9947만원
관할법원
대전지방법원 홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경16007

매각유찰 2회
소재지
충청남도 서천군 장항읍 송림리 3-55
물건종류
답
감정가
1.4억원
최저가
6960만원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경1258

기일 경과·결과 확인
소재지
충청남도 서천군 장항읍 신창리 171-17
물건종류
단독주택다가구
감정가
8986만원
최저가
8986만원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경1258

기일 경과·결과 확인
소재지
충청남도 서천군 장항읍 신창리 171-17
물건종류
단독주택다가구
감정가
8986만원
최저가
8986만원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경15615

취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 32
소재지
충청남도 서천군 장항읍 송림리 760-24
물건종류
대지
감정가
7080만원
최저가
2429만원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경15615

취하유찰 3회
소재지
충청남도 서천군 장항읍 송림리 760-8
물건종류
대지,임야,전답
감정가
7080만원
최저가
2429만원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경15615

취하유찰 3회
소재지
충청남도 서천군 장항읍 송림리 760-24
물건종류
대지,임야,전답
감정가
7080만원
최저가
2429만원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

2025타경15996

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 614
소재지
충청남도 서천군 장항읍 신창리 160 2층203호
물건종류
도시형생활주택
감정가
1.4억원
최저가
4871만원
관할법원
홍성지원
매각기일
2026-10-22

충청남도 서천군 장항읍 조합 분석

관할법원 분포홍성지원 21건 · 대전지방법원 홍성지원 5건 · 울산지방법원 1건
물건종류 분포단독주택다가구 6건 · 아파트 4건 · 주택건물 3건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 숙박

충청남도 서천군 장항읍 경매 핵심 질문

충청남도 서천군 장항읍 경매는 지금 몇 건인가요?

충청남도 서천군 장항읍 조건으로 확인되는 사건은 모두 27건입니다. 구성은 기일 확인 필요 15건 · 종료·매각 12건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

충청남도 서천군 장항읍 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 4.4억원입니다. 중앙값은 1.4억원이며, 범위는 2521만원에서 42.6억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 61% 수준입니다.

충청남도 서천군 장항읍에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 13건, 1~3억 11건, 10억 이상 2건, 3~10억 1건입니다.

충청남도 서천군 장항읍는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.1회이고 가장 많이 유찰된 사건은 5회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

충청남도 서천군 장항읍 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 홍성지원 21건, 대전지방법원 홍성지원 5건, 울산지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

충청남도 서천군 장항읍 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 10건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 9건(반경 1km 사업체 평균 179개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 7건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

충청남도 서천군 장항읍 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 충청남도 서천군 장항읍 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서천군 장항읍 아파트 경매, 서천군 장항읍 빌라 경매, 서천군 장항읍 상가 경매, 서천군 장항읍 법원경매 입찰대행, 서천군 장항읍 부동산 경매 낙찰가, 서천군 장항읍 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 13건 · 1~3억 11건 · 10억 이상 2건 · 3~10억 1건
평균 감정가 대비 최저가4.4억원 → 2.9억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 충청남도 서천군 장항읍 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

충남(충청남도) 서천군 장항읍 법원경매 물건 27건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

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산업·일자리보령 청정수소 생산기지(SK E&S) & 서천 장항국가생태산단: 세계 최대 연 25만톤 친환경 블루수소를 생산하는 보령 수소밸리와 해양바이오 특화 장항국가생태산단이 서남부 신산업 동력을 이끕니다.
학군·에듀명천택지지구 행정타운 & 국립생태원 에코리움 에듀랜드마크: 보령시청과 경찰서가 모인 명천신도시 신축 주거단지와 아시아 최대 기후생태체험관 서천 국립생태원이 친환경 교육 주거를 완성합니다.

서천군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 29건
  • 평균 낙찰가율55.9%
  • 평균 낙찰가1억 4,176만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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