제이옥션 충청남도

충남 금산군 제원면 · 전

[동네 분석] 충남 금산군 제원면 · 2024타경124189 전

[동네 분석] 충남 금산군 제원면 · 2024타경124189 전 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경124189 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경124189의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충남 금산군 제원면 2024타경124189 전이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 9370만원 · 최저가 772만원 · 유찰 7회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경124189 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

제원면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교제원초등학교
중학교제원중학구

초등학교는 제원초등학교에 배정되는 제원초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 제원중학구 단일 학교군입니다.

금산군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 9370만원입니다. 같은 조건(금산군 토지) 157건과 나란히 놓으면 평균 5.2억원의 18%, 하위 32% 위치입니다.

최저매각가격 772만원은 감정가의 8%로, 같은 조합 평균 저감 수준(39%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 15%).

유찰은 7회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 157건 · 기준일 2026-10-22

금산군 토지 중 감정가가 가까운 물건

제원면에 대해 자주 묻는 것

제원면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 제원초등학교, 중학교 제원중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

금산군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

금산군 토지 157건의 평균 감정가는 5.2억원, 중앙값은 1.8억원입니다. 이 물건은 9370만원으로 하위 32% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.5억원이고 이 물건은 772만원입니다.

2024타경124189 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-124189_1.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-124189(1)
물건종류전
소재지충청남도 금산군 제원면 길곡리 272-1 외 2필지
감정평가액9370만원
최저매각가격771만원
매각기일2026-10-22
담당법원대전7계
충남 금산군 제원면 길곡리 272-1 외 2필지 전 경매 물건 사진

2024-124189(1)

충남 금산군 제원면 길곡리 272-1 외 2필지 전

  • 감정가9370만원
  • 최저매각가771만원 (8%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원대전7계

물건 사진

  • 충남 금산군 제원면 길곡리 272-1 외 2필지 전 사진 2
  • 충남 금산군 제원면 길곡리 272-1 외 2필지 전 사진 3
  • 충남 금산군 제원면 길곡리 272-1 외 2필지 전 사진 4
  • 충남 금산군 제원면 길곡리 272-1 외 2필지 전 사진 5
  • 충남 금산군 제원면 길곡리 272-1 외 2필지 전 사진 6

금산군 전 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 13건
  • 평균 낙찰가율34.5%
  • 평균 낙찰가1,974만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
관OOOOOOOOOOOO1 납부 2 납부-212원-없음

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시충청남도 금산군 제원면 길곡리 272-1 전 1884㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 3. 24.
  • 명세서 작성일2026. 3. 16.
  • 최선순위 설정일자2014. 2. 24. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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충청남도 금산군 제원면 길곡리 272-1 외 2필지 입지 및 가치 분석

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금산군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 67건
  • 평균 낙찰가율40.6%
  • 평균 낙찰가1억 3,615만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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