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충남 청양군 정산면 · 근린시설

[동네 분석] 충남 청양군 정산면 · 2024타경22520 근린시설

[동네 분석] 충남 청양군 정산면 · 2024타경22520 근린시설 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경22520 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경22520의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충남 청양군 정산면 2024타경22520 근린시설이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 25.3억원 · 최저가 6.1억원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경22520 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

정산면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교정산초등학교
중학교정산중학구

초등학교는 정산초등학교에 배정되는 정산초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 정산중학구 단일 학교군입니다.

청양군 전체 유형 안에서 이 물건의 가격 위치

청양군 전체 유형 44건의 감정가 평균은 5.0억원, 중앙값은 2.2억원입니다. 이 물건의 감정가 25.3억원은 그 평균의 502%이고 분포에서는 하위 91% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 6.1억원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(63%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 91%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 전체 유형 · 표본 44건 · 기준일 2026-10-22

청양군 전체 유형 중 감정가가 가까운 물건

정산면에 대해 자주 묻는 것

정산면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 정산초등학교, 중학교 정산중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

청양군 전체 유형 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

청양군 전체 유형 44건의 평균 감정가는 5.0억원, 중앙값은 2.2억원입니다. 이 물건은 25.3억원으로 하위 91% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.0억원이고 이 물건은 6.1억원입니다.

2024타경22520 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-22520-2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-22520
물건종류근린생활시설
소재지충남 청양군 정산면 역촌리 581-2
감정평가액25억 2605만원
최저매각가격8억 6643만원
매각기일2026-10-22
담당법원공주
충남 청양군 정산면 역촌리 581-2 근린생활시설 경매 물건 사진

2024-22520

충남 청양군 정산면 역촌리 581-2 근린생활시설

  • 감정가25억 2605만원
  • 최저매각가8억 6643만원 (34%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원공주

물건 사진

  • 충남 청양군 정산면 역촌리 581-2 근린생활시설 사진 2
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청양군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 10건
  • 평균 낙찰가율53.8%
  • 평균 낙찰가4억 6,818만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
(OOOOOO없음2026-10-2292233720368억 5477만원-없음
(OOOOOOOOOOOOOO없음2022-09-2092233720368억 5477만원-없음
김OO없음2024-08-0120240801억 2024만원-없음
계-37000000억 250만원250만원없음

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충남 청양군 정산면 역촌리 581-2 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 안면도꽃지해수욕장🏷️ 금산인삼약초시장🏷️ 부여백제문화단지
상권·라이프태안 안면도 꽃지해수욕장 붉은낙조 & 만리포 서핑 해수욕장: 서해안 3대 낙조 꽃지해변 할미할아비바위와 서핑 성지 만리포니아(만리포), 세계적 밀러 천리포수목원이 포진한 힐링 해안국립공원입니다.
산업·일자리금산 인삼약초시장 전국 1등 유통 & 한국타이어 금산공장: 전국 고려인삼 유통량의 70%가 거래되는 금산 인삼약초시장과 글로벌 1위급 단일 타이어 공장 한국타이어 금산공장이 상주합니다.
상권·라이프부여 롯데리조트 백제문화단지 & 궁남지 사계절 연꽃축제: 백제 사비궁을 재현한 백제문화단지와 롯데아울렛, 우리나라 최초 인공연못 궁남지 연꽃축제와 낙화암 백마강 유람선이 백제 문화를 꽃피웁니다.

청양군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 10건
  • 평균 낙찰가율53.8%
  • 평균 낙찰가4억 6,818만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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