2024-2745 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 1억 1740만원입니다.

2024-2745 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 대한민국 법원이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

충남 천안시 · 다세대주택

[동네 분석] 충남 천안시 · 2024타경2745 다세대주택 4건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2024타경2745 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경2745의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평1길 21-16 일대에 걸린 다세대주택 4건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 취하 · 감정가 4.9억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경2745 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

천안시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교목천초등학교

중학교목천중학구

고등학교천안시학교군

초등학교는 목천초등학교에 배정되는 목천초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 목천중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 천안시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 13곳입니다.

천안시 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체38곳

반경 1km 사업체45곳

소매13곳

음식12곳

숙박7곳

천안시 반경 500m 안에 등록 사업체가 38곳, 반경 1km 안에는 45곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 84%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 13곳, 음식 12곳, 숙박 7곳, 시설관리·임대 5곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 천안시 전체 안 470건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 26% 지점입니다.

천안시 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

천안시 빌라·다세대·주택 146건의 감정가 평균은 6.1억원, 중앙값은 2.3억원입니다. 이 주소 4건의 감정가 5.4억원은 그 평균의 88%이고 분포에서는 하위 69% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 1.2억원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(50%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 50%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 146건 · 기준일 2026-10-22

충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평1길 21-16 같은 주소에 걸린 4건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

1동 2층201호 (기준 물건)
2024타경2745 · 감정가 4.9억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 4회
1동 2층202호
2024타경2745 · 감정가 5.7억원 · 최저가 1.4억원 · 유찰 4회
1동 3층301호
2024타경2745 · 감정가 5.0억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 4회
1동 3층302호
2024타경2745 · 감정가 5.8억원 · 최저가 1.4억원 · 유찰 4회

천안시 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

2025타경11870 다세대주택
감정가 2.4억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 2회
2025타경649 연립주택,다세대,빌라
감정가 2.3억원 · 최저가 2.3억원 · 유찰 1회
2025타경11496 주택건물
감정가 2.2억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 1회
2026타경3 근린주택
감정가 15.8억원 · 최저가 5.4억원 · 유찰 3회
2024타경115269 단독주택
감정가 18.6억원 · 최저가 6.4억원 · 유찰 3회
2023타경109304 주택건물
감정가 164.5억원 · 최저가 37.4억원 · 유찰 4회

천안시에 대해 자주 묻는 것

천안시 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 목천초등학교, 중학교 목천중학구, 고등학교 천안시학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

천안시 다세대주택 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 45곳입니다. 이 가운데 38곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(13곳), 음식(12곳), 숙박(7곳)입니다.

천안시 빌라·다세대·주택 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

천안시 빌라·다세대·주택 146건의 평균 감정가는 6.1억원, 중앙값은 2.3억원입니다. 이 물건은 4.9억원으로 하위 69% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.7억원이고 이 물건은 1.2억원입니다.

충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평1길 21-16에는 몇 건이 나와 있나요?

충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평1길 21-16 주소로 4건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 1동 2층201호, 1동 2층202호, 1동 3층301호, 1동 3층302호입니다. 감정가는 4.9억원부터 5.8억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2024타경2745 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-2745_2.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2024-2745
물건종류	다세대(빌라)
소재지	충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평1길 21-16, 1동 1층101호구) 충청남도 천안시 동남구 목천읍 동평리 221-57
감정평가액	4억 8900만원
최저매각가격	1억 1740만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	법원 공고 확인