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충남 공주시 의당면 · 자동차관련시설

[동네 분석] 충남 공주시 의당면 · 2024타경896 자동차관련시설

[동네 분석] 충남 공주시 의당면 · 2024타경896 자동차관련시설 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경896 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경896의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충남 공주시 의당면 2024타경896 자동차관련시설이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 변경 · 감정가 50.6억원 · 최저가 17.3억원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경896 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

의당면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교수촌초등학교
중학교공주학군

초등학교는 수촌초등학교에 배정되는 수촌초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 공주학군에 속하며 배정 대상 학교가 6곳입니다.

의당면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체0곳
반경 1km 사업체7곳
시설관리·임대4곳
음식3곳

의당면 반경 500m 안에 등록 사업체가 0곳, 반경 1km 안에는 7곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 0%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 시설관리·임대 4곳, 음식 3곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 공주시 전체 안 175건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 36% 지점입니다.

공주시 건물·시설 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 50.6억원은 공주시 건물·시설 7건의 평균 28.1억원·중앙값 26.5억원에 견주면 평균의 180% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 86% 지점입니다.

최저매각가격 17.3억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(42%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 86%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 7건 · 기준일 2026-10-22

공주시 건물·시설 중 감정가가 가까운 물건

의당면에 대해 자주 묻는 것

의당면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 수촌초등학교, 중학교 공주학군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

의당면 자동차관련시설 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 7곳입니다. 이 가운데 0곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 시설관리·임대(4곳), 음식(3곳)입니다.

공주시 건물·시설 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

공주시 건물·시설 7건의 평균 감정가는 28.1억원, 중앙값은 26.5억원입니다. 이 물건은 50.6억원으로 하위 86% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 11.0억원이고 이 물건은 17.3억원입니다.

2024타경896 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-896.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-896
물건종류자동차관련시설
소재지충청남도 공주시 의당면 청룡리 830
감정평가액50억 5702만원
최저매각가격17억 3456만원
매각기일2026-10-22
담당법원법원 공고 확인
충남 공주시 의당면 청룡리 830 자동차관련시설 경매 물건 사진

2024-896

충남 공주시 의당면 청룡리 830 자동차관련시설

  • 감정가50억 5702만원
  • 최저매각가17억 3456만원 (34%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과

물건 사진

  • 충남 공주시 의당면 청룡리 830 자동차관련시설 사진 2
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위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

공주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 88건
  • 평균 낙찰가율54.3%
  • 평균 낙찰가2억 5,379만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

임차인 현황

전입일과 대항력 유무는 보증금 인수 여부를 가릅니다. 배당요구 종기와 확정일자는 매각물건명세서 원본으로 확인하세요.

임차인점유부분전입일보증금차임대항력
박OO목록22층 일부(카페)2023.09.25.5000만원50만원있음

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시충청남도 공주시 의당면 청룡리 830 잡종지 4246㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2024. 10. 7.
  • 명세서 작성일2026. 4. 3.

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수2개
  • 주요 업종 1소매 2곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

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충청남도 공주시 의당면 청룡리 830 입지 및 가치 분석

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공주시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 88건
  • 평균 낙찰가율54.3%
  • 평균 낙찰가2억 5,379만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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