[동네 분석] 충남 아산시 온천동 · 2025타경11576 상가

온천동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 온양온천초등학교에 배정되는 온양온천초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 온양학군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

고등학교는 아산시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 9곳입니다.

온천동 반경 500m·1km 상권

온천동 반경 500m 안에 등록 사업체가 1,396곳, 반경 1km 안에는 3,344곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 42%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 1,149곳, 소매 875곳, 수리·개인 428곳, 과학·기술 312곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 아산시 전체 안 189건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 2% 지점입니다.

아산시 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

아산시 상가·근린시설 50건의 감정가 평균은 21.2억원, 중앙값은 3.1억원입니다. 이 물건의 감정가 2.1억원은 그 평균의 10%이고 분포에서는 하위 30% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 7359만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(50%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 14%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 50건 · 기준일 2026-10-22

아산시 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경11595 근린상가
  탕정면 · 감정가 1.8억원 · 최저가 8968만원 · 유찰 2회
• 2025타경11623 근린상가
  배방읍 · 감정가 3.0억원 · 최저가 7203만원 · 유찰 4회
• 2024타경116460 근린상가
  도고면 · 감정가 7660만원 · 최저가 442만원 · 유찰 9회
• 2026타경10050 근린상가
  탕정면 · 감정가 8.1억원 · 최저가 5.7억원 · 유찰 2회
• 2025타경12638 근린시설
  배방읍 · 감정가 25.4억원 · 최저가 17.8억원 · 유찰 1회
• 2025타경12773 근린시설
  방축동 · 감정가 65.7억원 · 최저가 32.2억원 · 유찰 2회

온천동에 대해 자주 묻는 것

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