제이옥션 충청남도

충남 아산시 도고면 · 임야

[동네 분석] 충남 아산시 도고면 · 2025타경11777 임야

[동네 분석] 충남 아산시 도고면 · 2025타경11777 임야 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경11777 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경11777의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충남 아산시 도고면 2025타경11777 임야이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 5250만원 · 최저가 882만원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경11777 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

도고면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교도고초등학교
중학교도고중학구
고등학교아산시학교군

초등학교는 도고초등학교에 배정되는 도고초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 도고중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 아산시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 9곳입니다.

아산시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 5250만원입니다. 같은 조건(아산시 토지) 139건과 나란히 놓으면 평균 9.1억원의 6%, 하위 9% 위치입니다.

최저매각가격 882만원은 감정가의 17%로, 같은 조합 평균 저감 수준(50%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 4%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 139건 · 기준일 2026-10-22

아산시 토지 중 감정가가 가까운 물건

도고면에 대해 자주 묻는 것

도고면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 도고초등학교, 중학교 도고중학구, 고등학교 아산시학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

아산시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

아산시 토지 139건의 평균 감정가는 9.1억원, 중앙값은 3.0억원입니다. 이 물건은 5250만원으로 하위 9% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 5.1억원이고 이 물건은 882만원입니다.

2025타경11777 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-11777_3.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-11777(3)
물건종류임야
소재지충청남도 아산시 도고면 도산리 산8-10
감정평가액5249만원
최저매각가격1260만원
매각기일2026-10-22
담당법원천안
충남 아산시 도고면 도산리 산8-10 임야 경매 물건 사진

2025-11777(3)

충남 아산시 도고면 도산리 산8-10 임야

  • 감정가5249만원
  • 최저매각가1260만원 (24%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원천안

물건 사진

  • 충남 아산시 도고면 도산리 산8-10 임야 사진 2
  • 충남 아산시 도고면 도산리 산8-10 임야 사진 3
  • 충남 아산시 도고면 도산리 산8-10 임야 사진 4
  • 충남 아산시 도고면 도산리 산8-10 임야 사진 5
  • 충남 아산시 도고면 도산리 산8-10 임야 사진 6

위치 및 현장 안내

실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.

아산시 임야 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 23건
  • 평균 낙찰가율43.1%
  • 평균 낙찰가4억 7,419만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시충청남도 아산시 도고면 도산리 산8-10 임야 6645㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 8. 26.
  • 명세서 작성일2026. 4. 27.
  • 최선순위 설정일자2022. 9. 5. 압류

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

충남 아산시 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

전국 법원경매 네트워크 & 관련 허브

대표 종합 서비스 바로가기
전국 경매 지도전국 법원경매 지도 검색 및 입지·상권 분석법원경매 정본실시간 법원경매 매각결과·입찰기일 정보모바일 제이옥션스마트폰 최적화 빠른 경매 정보 조회
전국 17개 시도 광역 경매 네트워크
서울경기인천부산대구울산경남경북광주전남전북대전세종충남충북강원제주
용도별 특화 경매 허브
아파트빌라·다세대상가·근린오피스텔토지·임야공장·창고빌딩·건물기타물건
로컬 밸류 인텔리전스

충청남도 아산시 도고면 도산리 산8-10 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 삼성디스플레이아산🏷️ 탕정한들물빛도시🏷️ 서해선인주역
산업·일자리삼성디스플레이 아산캠퍼스(4.1조원 QD-OLED) & 현대자동차 아산공장: 삼성디스플레이 세계 최초 8.6세대 IT용 OLED 대규모 투자와 현대차 대표 전기차 아이오닉 생산라인이 가동되는 대한민국 첨단제조 심장부입니다.
학군·에듀탕정역 한들물빛도시 에듀벨트 & 충남삼성고·충남외고 명문학군: 전국 최고 자사고 충남삼성고와 충남외고, 탕정역세권 한들물빛도시 대단지 학원가로 3040 삼성 임직원 맞벌이 부부들의 최고 선호 주거지입니다.
교통·인프라서해선 복선전철 인주역 & 아산-천안 고속도로 개통: 아산-천안 고속도로 개통으로 경부고속도로 직결이 10분대로 단축되었으며 서해선 인주역 개통으로 수도권 서남부 통근망이 획기적으로 개선됩니다.

아산시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 212건
  • 평균 낙찰가율60.0%
  • 평균 낙찰가7억 3,865만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →