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충남 보령시 주교면 · 임야

[동네 분석] 충남 보령시 주교면 · 2025타경1216 임야

[동네 분석] 충남 보령시 주교면 · 2025타경1216 임야 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경1216 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경1216의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충남 보령시 주교면 2025타경1216 임야이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 기일 경과·결과 확인 · 감정가 380만원 · 최저가 380만원.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경1216 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

주교면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교봉대초등학교
중학교원주시학교군
고등학교원주시학교군

초등학교는 봉대초등학교에 배정되는 봉대초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 원주시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 15곳입니다.

고등학교는 원주시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 8곳입니다.

주교면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체73곳
반경 1km 사업체268곳
음식79곳
소매61곳
수리·개인44곳

주교면 반경 500m 안에 등록 사업체가 73곳, 반경 1km 안에는 268곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 27%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 79곳, 소매 61곳, 수리·개인 44곳, 교육 22곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 보령시 전체 안 61건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 23% 지점입니다.

보령시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 380만원은 보령시 토지 125건의 평균 9.1억원·중앙값 3.0억원에 견주면 평균의 0% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 1% 지점입니다.

최저매각가격 380만원은 감정가의 100%로, 같은 조합 평균 저감 수준(46%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 6%).

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 125건 · 기준일 2026-10-22

보령시 토지 중 감정가가 가까운 물건

주교면에 대해 자주 묻는 것

주교면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 봉대초등학교, 중학교 원주시학교군, 고등학교 원주시학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

주교면 임야 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 268곳입니다. 이 가운데 73곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(79곳), 소매(61곳), 수리·개인(44곳)입니다.

보령시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

보령시 토지 125건의 평균 감정가는 9.1억원, 중앙값은 3.0억원입니다. 이 물건은 380만원으로 하위 1% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 5.4억원이고 이 물건은 380만원입니다.

2025타경1216 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-1216-10.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

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[동네 분석] 충남 보령시 주교면 · 2025타경1216 임야 | 제이옥 입지 및 가치 분석

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보령시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 14건
  • 평균 낙찰가율55.4%
  • 평균 낙찰가1억 5,835만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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