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충남 보령시 미산면 · 답

[동네 분석] 충남 보령시 미산면 · 2025타경15876 답

[동네 분석] 충남 보령시 미산면 · 2025타경15876 답 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경15876 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경15876의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

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충남 보령시 미산면 2025타경15876 답이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 845만원 · 최저가 414만원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

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미산면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교미산초등학교
중학교미산중학구

초등학교는 미산초등학교에 배정되는 미산초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 미산중학구 단일 학교군입니다.

보령시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 845만원은 보령시 토지 125건의 평균 9.1억원·중앙값 3.0억원에 견주면 평균의 1% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 3% 지점입니다.

최저매각가격 414만원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(46%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 6%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 125건 · 기준일 2026-10-22

보령시 토지 중 감정가가 가까운 물건

미산면에 대해 자주 묻는 것

미산면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 미산초등학교, 중학교 미산중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

보령시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

보령시 토지 125건의 평균 감정가는 9.1억원, 중앙값은 3.0억원입니다. 이 물건은 845만원으로 하위 3% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 5.4억원이고 이 물건은 414만원입니다.

2025타경15876 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-15876.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-15876
물건종류답
소재지충청남도 보령시 미산면 내평리 192-2
감정평가액844만원
최저매각가격413만원
매각기일2026-10-22
담당법원법원 공고 확인
충남 보령시 미산면 내평리 192-2 답 경매 물건 사진

2025-15876

충남 보령시 미산면 내평리 192-2 답

  • 감정가844만원
  • 최저매각가413만원 (49%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과

물건 사진

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위치 및 현장 안내

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보령시 답 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 12건
  • 평균 낙찰가율52.5%
  • 평균 낙찰가4,051만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시충청남도 보령시 미산면 내평리 192-2 답 206㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 10. 13.
  • 명세서 작성일2026. 5. 13.
  • 최선순위 설정일자2023. 7. 19. 근저당

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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충청남도 보령시 미산면 내평리 192-2 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 1호선연천역개통🏷️ 연천BIX은통산단🏷️ 재인폭포출렁다리
교통·인프라지하철 1호선 연천역·전곡역 개통 & 동두천·의정부·서울 직결: 동두천-연천 1호선 광역전철 개통으로 서울 청량리·용산까지 환승 없이 한 번에 이동 가능해지며 교통 오지에서 수도권 전철 도시로 도약했습니다.
산업·일자리연천 BIX(은통일반산업단지) 18만평 그린바이오 농축산 첨단산단: 경기도시공사가 개발한 18만 평 규모 친환경 식품·바이오 특화단지 연천BIX(은통산단)에 우량 기업들이 입주하여 자족경제의 핵심 거점으로 자리잡았습니다.
상권·라이프한탄강 유네스코 세계지질공원 & 재인폭포·전곡리 선사유적지: 에메랄드빛 주상절리 재인폭포 출렁다리와 아시아 최초 아슐리안 주먹도끼 전곡리 유적지, 인스타 인생샷 명소 호로고루 성곽으로 이색 관광을 선사합니다.

보령시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 62건
  • 평균 낙찰가율52.5%
  • 평균 낙찰가2억 3,413만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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