[동네 분석] 충남 아산시 신창면 · 2025타경12329 전

신창면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 오목초등학교에 배정되는 오목초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 신창학구(아산남성초등학교 2024학년도~2027학년도 졸업예정자는 신창중학구, 온양학군 중 선택 지원 가능) 단일 학교군입니다.

고등학교는 아산시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 9곳입니다.

신창면 반경 500m·1km 상권

신창면 반경 500m 안에 등록 사업체가 8곳, 반경 1km 안에는 12곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 67%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 5곳, 음식 3곳, 수리·개인 3곳, 과학·기술 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 아산시 전체 안 189건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 20% 지점입니다.

아산시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 2.3억원은 아산시 토지 139건의 평균 9.1억원·중앙값 3.0억원에 견주면 평균의 25% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 38% 지점입니다.

최저매각가격 1.1억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(50%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 44%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 139건 · 기준일 2026-10-22

아산시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경12643 전
  둔포면 · 감정가 2.6억원 · 최저가 8797만원 · 유찰 3회
• 2025타경653 전
  염치읍 · 감정가 1.2억원 · 최저가 4163만원 · 유찰 3회
• 2025타경11777 임야
  도고면 · 감정가 5250만원 · 최저가 882만원 · 유찰 5회
• 2024타경104863 토지
  인주면 · 감정가 4655만원 · 최저가 2281만원 · 유찰 2회
• 2025타경12582 임야
  탕정면 · 감정가 4.2억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 2회
• 2025타경12198 대지
  탕정면 · 감정가 8.7억원 · 최저가 3.0억원 · 유찰 3회

신창면에 대해 자주 묻는 것

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