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충남 예산군 덕산면 · 답

[동네 분석] 충남 예산군 덕산면 · 2025타경15555 답 3건

[동네 분석] 충남 예산군 덕산면 · 2025타경15555 답 3건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경15555 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경15555의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충청남도 예산군 덕산면 복당리 58-2 일대에 걸린 답 3건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 3392만원 · 최저가 2375만원 · 유찰 1회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경15555 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

덕산면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교수덕초등학교
중학교홍성학군홍성중학구

초등학교는 수덕초등학교에 배정되는 수덕초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 홍성학군홍성중학구에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.

덕산면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체2곳
반경 1km 사업체7곳
소매2곳
음식2곳
수리·개인2곳

덕산면 반경 500m 안에 등록 사업체가 2곳, 반경 1km 안에는 7곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 29%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 소매 2곳, 음식 2곳, 수리·개인 2곳, 예술·스포츠 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 예산군 전체 안 105건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 42% 지점입니다.

예산군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 3건의 감정가는 4910만원입니다. 같은 조건(예산군 토지) 125건과 나란히 놓으면 평균 7.6억원의 6%, 하위 14% 위치입니다.

최저매각가격 2375만원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(51%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 17%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.8회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 125건 · 기준일 2026-10-22

덕산면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 3건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

예산군 토지 중 감정가가 가까운 물건

덕산면에 대해 자주 묻는 것

덕산면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 수덕초등학교, 중학교 홍성학군홍성중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

덕산면 답 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 7곳입니다. 이 가운데 2곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(2곳), 음식(2곳), 수리·개인(2곳)입니다.

예산군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

예산군 토지 125건의 평균 감정가는 7.6억원, 중앙값은 3.9억원입니다. 이 물건은 3392만원으로 하위 14% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 4.0억원이고 이 물건은 2375만원입니다.

충청남도 예산군 덕산면 복당리 58-2에는 몇 건이 나와 있나요?

충청남도 예산군 덕산면 복당리 58-2 주소로 3건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 3392만원부터 7923만원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경15555 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-15555_2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-15555(2)
물건종류답
소재지충청남도 예산군 덕산면 복당리 58-2
감정평가액3392만원
최저매각가격2374만원
매각기일2026-10-22
담당법원홍성
충남 예산군 덕산면 복당리 58-2 답 경매 물건 사진

2025-15555(2)

충남 예산군 덕산면 복당리 58-2 답

  • 감정가3392만원
  • 최저매각가2374만원 (70%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원홍성

물건 사진

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위치 및 현장 안내

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예산군 답 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 8건
  • 평균 낙찰가율51.7%
  • 평균 낙찰가1억 3,165만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시충청남도 예산군 덕산면 복당리 58-2 답 1475㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 6. 9.
  • 명세서 작성일2026. 3. 16.
  • 최선순위 설정일자2012.08.29. 근저당

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수3개
  • 주요 업종 1음식 2곳
  • 주요 업종 2소매 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

충남 예산군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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충청남도 예산군 덕산면 복당리 58-2 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 청풍호반케이블카🏷️ KTX제천역🏷️ 제천바이오밸리
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산업·일자리제천 바이오밸리 1·2·3단지 & 천연물·한방 천연물 바이오클러스터: 제천 제1·2·3바이오밸리에 150여 개 한방·제약 바이오 기업이 입주하여 천연물 의약품 및 건강기능식품 특화 연구생산단지를 이룹니다.

예산군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 57건
  • 평균 낙찰가율42.6%
  • 평균 낙찰가1억 9,037만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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