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충남 서천군 서면 · 숙박시설

[동네 분석] 충남 서천군 서면 · 2025타경15648 숙박시설

[동네 분석] 충남 서천군 서면 · 2025타경15648 숙박시설 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경15648 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경15648의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충남 서천군 서면 2025타경15648 숙박시설이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 변경 · 감정가 37.2억원 · 최저가 6.3억원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경15648 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

서면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교서면초등학교
중학교서면중학구

초등학교는 서면초등학교에 배정되는 서면초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 서면중학구 단일 학교군입니다.

서천군 전체 유형 안에서 이 물건의 가격 위치

서천군 전체 유형 154건의 감정가 평균은 18.7억원, 중앙값은 2.3억원입니다. 이 물건의 감정가 37.2억원은 그 평균의 199%이고 분포에서는 하위 74% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 6.3억원은 감정가의 17%로, 같은 조합 평균 저감 수준(64%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 64%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 전체 유형 · 표본 154건 · 기준일 2026-10-22

서천군 전체 유형 중 감정가가 가까운 물건

서면에 대해 자주 묻는 것

서면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 서면초등학교, 중학교 서면중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

서천군 전체 유형 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

서천군 전체 유형 154건의 평균 감정가는 18.7억원, 중앙값은 2.3억원입니다. 이 물건은 37.2억원으로 하위 74% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 13.2억원이고 이 물건은 6.3억원입니다.

2025타경15648 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-15648.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-15648
물건종류building
소재지충남 서천군 서면 도둔리 441-4 외 7개 목록 건물 201.39 평 (665.76m²) 토지 1,358.53 평 (4,491m²) 유치권, 법정지상권, 선순위임차인
감정평가액37억 2302만원
최저매각가격6억 2572만원
매각기일2026-10-22
담당법원홍성3계
충남 서천군 서면 도둔리 441-4 외 7개 목록 건물 201.39 평 building 경매 물건 사진

2025-15648

충남 서천군 서면 도둔리 441-4 외 7개 목록 건물 201.39 평 (665 building

  • 감정가37억 2302만원
  • 최저매각가6억 2572만원 (17%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원홍성3계

서천군 building 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 23건
  • 평균 낙찰가율30.8%
  • 평균 낙찰가2억 3,965만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시충청남도 서천군 서면 도둔리 441 대 1582㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 6. 23.
  • 명세서 작성일2026. 4. 13.

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

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충남 서천군 서면 도둔리 441-4 외 7개 목록 건물 201.39 평 입지 및 가치 분석

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서천군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 27건
  • 평균 낙찰가율31.7%
  • 평균 낙찰가2억 814만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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