[동네 분석] 충남 금산군 복수면 · 2025타경3922 임야

복수면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 복수초등학교에 배정되는 복수초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 복수중학구 단일 학교군입니다.

복수면 반경 500m·1km 상권

복수면 반경 500m 안에 등록 사업체가 5곳, 반경 1km 안에는 8곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 62%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 3곳, 수리·개인 2곳, 숙박 1곳, 음식 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 금산군 전체 안 136건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 37% 지점입니다.

금산군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 3.2억원입니다. 같은 조건(금산군 토지) 157건과 나란히 놓으면 평균 5.2억원의 61%, 하위 62% 위치입니다.

최저매각가격 1.1억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(39%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 61%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 157건 · 기준일 2026-10-22

금산군 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경2453 임야
  제원면 · 감정가 3.3억원 · 최저가 8027만원 · 유찰 4회
• 2025타경501941 답
  추부면 · 감정가 2.5억원 · 최저가 8781만원 · 유찰 2회
• 2025타경655 임야
  진산면 · 감정가 2.4억원 · 최저가 4030만원 · 유찰 5회
• 2025타경503034 전
  금성면 · 감정가 1.9억원 · 최저가 6555만원 · 유찰 3회
• 2023타경104072 대지
  금산읍 · 감정가 1.1억원 · 최저가 7998만원 · 유찰 2회
• 2025타경4045 임야
  금성면 · 감정가 11.1억원 · 최저가 5.4억원 · 유찰 2회

복수면에 대해 자주 묻는 것

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