[동네 분석] 충남 천안시 · 2025타경433 대지,임야,전답 2건

천안시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 대전흥룡초등학교에 배정되는 대전가양초대전흥룡초공동통학구역에 들어갑니다.

중학교는 동부3학교군에 속하며 배정 대상 학교가 8곳입니다.

고등학교는 대전광역시단일학교군에 속하며 배정 대상 학교가 43곳입니다.

천안시 반경 500m·1km 상권

천안시 반경 500m 안에 등록 사업체가 714곳, 반경 1km 안에는 2,902곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 25%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 931곳, 소매 757곳, 수리·개인 442곳, 과학·기술 164곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 천안시 전체 안 470건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 31% 지점입니다.

천안시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

천안시 토지 227건의 감정가 평균은 22.8억원, 중앙값은 8.7억원입니다. 이 주소 2건의 감정가 9.6억원은 그 평균의 42%이고 분포에서는 하위 53% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 3.3억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(55%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 46%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 227건 · 기준일 2026-10-22

충청남도 천안시 동남구 풍세면 풍서리 162-1 같은 주소에 걸린 2건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 대지,임야,전답 (기준 물건)
  2025타경433 · 감정가 9.6억원 · 최저가 3.3억원 · 유찰 4회
• 임야
  2025타경433 · 감정가 9.6억원 · 최저가 2.3억원 · 유찰 4회

천안시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경580 답
  감정가 7.5억원 · 최저가 3.7억원 · 유찰 2회
• 2025타경640 임야
  감정가 12.8억원 · 최저가 4.4억원 · 유찰 3회
• 2025타경11579 임야
  감정가 5.2억원 · 최저가 8741만원 · 유찰 5회
• 2024타경108100 답
  감정가 4.8억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 4회
• 2025타경11809 임야
  감정가 14.7억원 · 최저가 2.5억원 · 유찰 5회
• 2025타경820 전
  감정가 15.0억원 · 최저가 7.3억원 · 유찰 2회

천안시에 대해 자주 묻는 것

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