[동네 분석] 충남 금산군 군북면 · 2025타경502440 주택건물

군북면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 군북초등학교에 배정되는 군북초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 제원중학구 단일 학교군입니다.

군북면 반경 500m·1km 상권

군북면 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 2곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 50%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 교육 1곳, 소매 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 금산군 전체 안 136건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 15% 지점입니다.

금산군 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 7.7억원입니다. 같은 조건(금산군 빌라·다세대·주택) 47건과 나란히 놓으면 평균 4.3억원의 179%, 하위 81% 위치입니다.

최저매각가격 5.4억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(58%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 83%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 47건 · 기준일 2026-10-22

금산군 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

• 2026타경600013 주택건물
  추부면 · 감정가 2.8억원 · 최저가 1.4억원 · 유찰 2회
• 2025타경502426 주택건물
  금산읍 · 감정가 1.7억원 · 최저가 5800만원 · 유찰 4회
• 2025타경502529 주택건물
  복수면 · 감정가 1.4억원 · 최저가 2942만원 · 유찰 2회
• 2025타경3987 주택건물
  부리면 · 감정가 7103만원 · 최저가 3480만원 · 유찰 2회
• 2025타경503502 주택건물
  남일면 · 감정가 1076만원 · 최저가 369만원 · 유찰 3회
• 2020타경102679 주택건물
  제원면 · 감정가 18.6억원 · 최저가 2.2억원 · 유찰 6회

군북면에 대해 자주 묻는 것

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