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충남 아산시 음봉면 · 전

[동네 분석] 충남 아산시 음봉면 · 2025타경731 전

[동네 분석] 충남 아산시 음봉면 · 2025타경731 전 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경731 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경731의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충남 아산시 음봉면 2025타경731 전이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 5551만원 · 최저가 1904만원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경731 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

음봉면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교거문초등학교
중학교거문중학구
고등학교여수시제2학교군

초등학교는 거문초등학교에 배정되는 거문초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 거문중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 여수시제2학교군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

아산시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

아산시 토지 139건의 감정가 평균은 9.1억원, 중앙값은 3.0억원입니다. 이 물건의 감정가 5551만원은 그 평균의 6%이고 분포에서는 하위 10% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 1904만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(50%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 11%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 139건 · 기준일 2026-10-22

아산시 토지 중 감정가가 가까운 물건

음봉면에 대해 자주 묻는 것

음봉면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 거문초등학교, 중학교 거문중학구, 고등학교 여수시제2학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

아산시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

아산시 토지 139건의 평균 감정가는 9.1억원, 중앙값은 3.0억원입니다. 이 물건은 5551만원으로 하위 10% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 5.1억원이고 이 물건은 1904만원입니다.

2025타경731 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-731-6.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-731
물건종류land
소재지충남 당진시 송악읍 가학리 537 토지 607.12 평 (2,007m²) 부정형
감정평가액5억 8805만원
최저매각가격2억 8814만원
매각기일2026-10-22
담당법원서산1계
충남 당진시 송악읍 가학리 537 토지 607.12 평 (2,007m²) land 경매 물건 사진

2025-731

충남 당진시 송악읍 가학리 537 토지 607.12 평 (2,007m²) 부정형 land

  • 감정가5억 8805만원
  • 최저매각가2억 8814만원 (49%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원서산1계

당진시 land 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 39건
  • 평균 낙찰가율37.6%
  • 평균 낙찰가1억 6,209만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시전라남도 여수시 호명동 산41-11 임야 7636㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2026. 3. 18.
  • 명세서 작성일2026. 4. 20.
  • 최선순위 설정일자2021.03.29. 근저당권

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수517개
  • 주요 업종 1소매 259곳
  • 주요 업종 2음식 98곳
  • 주요 업종 3수리·개인 65곳
  • 주요 업종 4시설관리·임대 28곳
  • 주요 업종 5과학·기술 26곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

충남 당진시 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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충남 당진시 송악읍 가학리 537 토지 607.12 평 (2,007m²) 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 현대제철당진제철소🏷️ 서해선합덕역개통🏷️ 당진수청지구신축
산업·일자리현대제철 당진제철소 & 송산2일반산단 철강·수소에너지 밸리: 세계적 규모 친환경 일관제철소 현대제철과 석문국가산단 탄소중립 수소에너지 특화단지가 결합된 대한민국 제1의 철강소재 기지입니다.
교통·인프라서해선 복선전철 합덕역 개통 & 서해대교 서해안고속도로: 서해선 복선전철 합덕역 신설로 여의도까지 50분대 접근이 가능해지며 서해대교와 신평-내항 연륙교를 통해 수도권 물류가 직통합니다.
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당진시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 69건
  • 평균 낙찰가율47.0%
  • 평균 낙찰가2억 9,902만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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