제이옥션 충청남도

충청남도 · 천안시 · 북면

[지역 종합 법원경매] 충남(충청남도) 천안시 북면 경매 물건 · 27건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 충남(충청남도) 천안시 북면 경매 물건 · 27건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

충청남도 천안시 북면에서 확인되는 경매 사건은 모두 27건입니다. 구성은 진행 중 8건 · 기일 확인 필요 14건 · 종료·매각 5건입니다. 평균 감정가는 11.0억원, 중앙값은 12.8억원, 최저가는 감정가의 평균 46% 수준, 평균 유찰은 2.6회입니다. 감정가 범위는 3511만원에서 25.4억원까지입니다. 물건 종류는 임야이 12건으로 가장 많습니다. 관할은 천안지원이 23건으로 가장 많습니다. 4건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 4개입니다, 주변 우세 업종은 음식·과학·기술·소매입니다, 3건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 충청남도 천안시 북면 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 천안시 북면 아파트 경매, 천안시 북면 빌라 경매, 천안시 북면 상가 경매, 천안시 북면 법원경매 입찰대행, 천안시 북면 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

충청남도 천안시 북면 집계 요약

전체 건수27건
진행 중8건
종료·매각5건
평균 감정가11.0억원
중앙 감정가12.8억원
평균 최저가4.2억원
최저가/감정가46%
평균 유찰2.6회
최다 유찰5회
기일 예정8건
학교배정 확인4건
반경1km 사업체 평균4개
법원문서 확인값3건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

충남(충청남도) 천안시 북면 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경11232
전
충청남도 천안시 동남구 북면 납안리 121-1감정 3511만원
최저 590만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-22
2024타경5560
주택건물
충청남도 천안시 동남구 북면 운용리 401-1감정 8.1억원
최저 1.9억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2025타경12297
단독주택
충청남도 천안시 동남구 북면 운용리 85감정 7.0억원
최저 1.7억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-11-17
2025타경12297
근린주택
충청남도 천안시 동남구 북면 운용리 85감정 7.0억원
최저 1.7억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-11-17
2025타경12297
주택건물
충청남도 천안시 동남구 북면 운용리 85-2감정 7.0억원
최저 1.7억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-11-17
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물건 목록 (1~27 / 27건)

2025타경11232

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2
소재지
충청남도 천안시 동남구 북면 납안리 121-1
물건종류
전
감정가
3511만원
최저가
590만원
관할법원
대전지방법원 천안지원
매각기일
2026-10-22

2025타경12966

기일 경과·결과 확인
소재지
충청남도 천안시 동남구 북면 연춘리 123-12 1동 3층302호
물건종류
연립주택,다세대,빌라
감정가
5200만원
최저가
5200만원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-22

2025타경779

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
충청남도 천안시 동남구 북면 운용리 산134-2
물건종류
임야
감정가
25.4억원
최저가
12.5억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-22

2025타경779

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
충청남도 천안시 동남구 북면 운용리 산134
물건종류
임야
감정가
25.4억원
최저가
12.5억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-22

2025타경779

기일 경과·결과 확인유찰 2회
소재지
충청남도 천안시 동남구 북면 납안리 산8-5
물건종류
임야
감정가
25.4억원
최저가
12.5억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-22

2026타경10222

진행
소재지
충청남도 천안시 동남구 북면 오곡리 292-5
물건종류
전답
감정가
1.1억원
최저가
1.1억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-26

2026타경10222

진행
소재지
충청남도 천안시 동남구 북면 오곡리 292-3
물건종류
전답
감정가
1.1억원
최저가
1.1억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-26

2026타경10222

진행
소재지
충청남도 천안시 동남구 북면 오곡리 292-2
물건종류
전답
감정가
1.1억원
최저가
1.1억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-26

2026타경10222

진행
소재지
충청남도 천안시 동남구 북면 오곡리 292-2
물건종류
전답
감정가
1.1억원
최저가
1.1억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-26

2025타경12297

진행유찰 4회
소재지
충청남도 천안시 동남구 북면 운용리 85
물건종류
단독주택
감정가
7.0억원
최저가
1.7억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-11-17

2025타경12297

진행유찰 4회
소재지
충청남도 천안시 동남구 북면 운용리 85
물건종류
근린주택
감정가
7.0억원
최저가
1.7억원
관할법원
-
매각기일
2026-11-17

2025타경12297

진행유찰 4회
소재지
충청남도 천안시 동남구 북면 운용리 85-2
물건종류
주택건물
감정가
7.0억원
최저가
1.7억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-11-17

2025타경12297

진행유찰 4회
소재지
충청남도 천안시 동남구 북면 운용리 85
물건종류
주택건물
감정가
7.0억원
최저가
1.7억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-11-17

2026타경3

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5
소재지
충청남도 천안시 동남구 북면 용암리 286-4
물건종류
근린주택
감정가
15.8억원
최저가
5.4억원
관할법원
대전지방법원 천안지원
매각기일
2026-10-22

2026타경3

매각유찰 3회
소재지
충청남도 천안시 동남구 북면 용암리 286-8
물건종류
주택건물
감정가
15.8억원
최저가
5.4억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-22

2026타경3

매각유찰 3회
소재지
충청남도 천안시 동남구 북면 용암리 286-4
물건종류
단독주택
감정가
15.8억원
최저가
5.4억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-22

2026타경3

매각유찰 3회
소재지
충청남도 천안시 동남구 북면 용암리 286-4
물건종류
주택건물
감정가
15.8억원
최저가
5.4억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-22

2024타경5560

변경유찰 4회학교배정 확인
소재지
충청남도 천안시 동남구 북면 운용리 401-1
물건종류
주택건물
감정가
8.1억원
최저가
1.9억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-22

2025타경640

변경유찰 3회
소재지
충청남도 천안시 동남구 북면 용암리 288-28
물건종류
임야
감정가
12.8억원
최저가
4.4억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-22

2025타경640

변경유찰 3회
소재지
충청남도 천안시 동남구 북면 용암리 288-26
물건종류
임야
감정가
12.8억원
최저가
4.4억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-22

2025타경640

변경유찰 3회
소재지
충청남도 천안시 동남구 북면 용암리 288-23
물건종류
임야
감정가
12.8억원
최저가
4.4억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-22

2025타경640

변경유찰 3회
소재지
충청남도 천안시 동남구 북면 용암리 288-27
물건종류
임야
감정가
12.8억원
최저가
4.4억원
관할법원
대전지방법원 천안지원
매각기일
2026-10-22

2025타경640

변경유찰 3회
소재지
충청남도 천안시 동남구 북면 용암리 288-25
물건종류
임야
감정가
12.8억원
최저가
4.4억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-22

2025타경640

변경유찰 3회
소재지
충청남도 천안시 동남구 북면 용암리 288-22
물건종류
임야
감정가
12.8억원
최저가
4.4억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-22

2025타경640

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5
소재지
충청남도 천안시 동남구 북면 용암리 288-27
물건종류
임야
감정가
12.8억원
최저가
4.4억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-22

2025타경640

변경유찰 3회
소재지
충청남도 천안시 동남구 북면 용암리 288-29
물건종류
임야
감정가
12.8억원
최저가
4.4억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-22

2025타경640

변경유찰 3회
소재지
충청남도 천안시 동남구 북면 용암리 288-24
물건종류
임야
감정가
12.8억원
최저가
4.4억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-22

충청남도 천안시 북면 조합 분석

관할법원 분포천안지원 23건 · 대전지방법원 천안지원 3건
물건종류 분포임야 12건 · 주택건물 5건 · 전답 4건
주변 우세 업종음식 · 과학·기술 · 소매

충청남도 천안시 북면 경매 핵심 질문

충청남도 천안시 북면 경매는 지금 몇 건인가요?

충청남도 천안시 북면 조건으로 확인되는 사건은 모두 27건입니다. 구성은 진행 중 8건 · 기일 확인 필요 14건 · 종료·매각 5건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

충청남도 천안시 북면 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 11.0억원입니다. 중앙값은 12.8억원이며, 범위는 3511만원에서 25.4억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 46% 수준입니다.

충청남도 천안시 북면에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 16건, 3~10억 5건, 1~3억 4건, 1억 미만 2건입니다.

충청남도 천안시 북면는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.6회이고 가장 많이 유찰된 사건은 5회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

충청남도 천안시 북면 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 천안지원 23건, 대전지방법원 천안지원 3건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

충청남도 천안시 북면의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 8건이며 2026-10-26부터 2026-11-17 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 4건, 2026-11 4건입니다.

충청남도 천안시 북면 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 4건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 3건(반경 1km 사업체 평균 4개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 3건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

충청남도 천안시 북면 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 충청남도 천안시 북면 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 천안시 북면 아파트 경매, 천안시 북면 빌라 경매, 천안시 북면 상가 경매, 천안시 북면 법원경매 입찰대행, 천안시 북면 부동산 경매 낙찰가, 천안시 북면 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 16건 · 3~10억 5건 · 1~3억 4건 · 1억 미만 2건
매각기일 월별 분포2026-10 4건 · 2026-11 4건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-11-17
평균 감정가 대비 최저가11.0억원 → 4.2억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 충청남도 천안시 북면 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

충남(충청남도) 천안시 북면 법원경매 물건 27건 [최저가 70%↓·유찰 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
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천안시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 386건
  • 평균 낙찰가율54.1%
  • 평균 낙찰가2억 4,939만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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