제이옥션 충청남도

충청남도 · 천안시 · 차암동

[지역 종합 법원경매] 충남(충청남도) 천안시 차암동 경매 물건 · 28건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 충남(충청남도) 천안시 차암동 경매 물건 · 28건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

충청남도 천안시 차암동에서 확인되는 경매 사건은 모두 28건입니다. 구성은 진행 중 6건 · 기일 확인 필요 12건 · 종료·매각 10건입니다. 평균 감정가는 3.8억원, 중앙값은 1.3억원, 최저가는 감정가의 평균 52% 수준, 평균 유찰은 2.5회입니다. 감정가 범위는 1500만원에서 34.2억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 17건으로 가장 많습니다. 관할은 천안지원이 15건으로 가장 많습니다. 18건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 205개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·과학·기술입니다, 18건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 충청남도 천안시 차암동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 천안시 차암동 아파트 경매, 천안시 차암동 빌라 경매, 천안시 차암동 상가 경매, 천안시 차암동 법원경매 입찰대행, 천안시 차암동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

충청남도 천안시 차암동 집계 요약

전체 건수28건
진행 중6건
종료·매각10건
평균 감정가3.8억원
중앙 감정가1.3억원
평균 최저가2.5억원
최저가/감정가52%
평균 유찰2.5회
최다 유찰6회
기일 예정6건
학교배정 확인18건
반경1km 사업체 평균205개
법원문서 확인값18건

집계 기준일 2026-10-21 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-21 · 정렬 최근 갱신 순

충남(충청남도) 천안시 차암동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2023타경114283
아파트
충청남도 천안시 서북구 스마일시티1로 55, 112동 10층1004호 (차암동,이편한세상스마일시티) · 지번주소: 충청남도 천안시 서북구 차암동 442감정 2.0억원
최저 2376만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-10-21
2025타경573
아파트
충청남도 천안시 서북구 차암동 13 룩소르비즈타워주건축물제1동 7층767호감정 8300만원
최저 2847만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
2025타경573
아파트
충청남도 천안시 서북구 차암동 13 룩소르비즈타워주건축물제1동 7층768호감정 7500만원
최저 2572만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
2025타경573
아파트
충청남도 천안시 서북구 차암동 13 룩소르비즈타워주건축물제1동 7층769호감정 9300만원
최저 3190만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
2025타경573
아파트
충청남도 천안시 서북구 차암동 13 룩소르비즈타워주건축물제1동 7층770호감정 6000만원
최저 2058만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-21
🔎 충청남도 천안시 차암동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~28 / 28건)

2025타경573

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 205
소재지
충청남도 천안시 서북구 차암동 13 룩소르비즈타워주건축물제1동 7층767호
물건종류
아파트
감정가
8300만원
최저가
2847만원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-21

2025타경573

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 205
소재지
충청남도 천안시 서북구 차암동 13 룩소르비즈타워주건축물제1동 7층768호
물건종류
아파트
감정가
7500만원
최저가
2572만원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-21

2025타경573

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 205
소재지
충청남도 천안시 서북구 차암동 13 룩소르비즈타워주건축물제1동 7층769호
물건종류
아파트
감정가
9300만원
최저가
3190만원
관할법원
대전지방법원 천안지원
매각기일
2026-10-21

2025타경573

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 205
소재지
충청남도 천안시 서북구 차암동 13 룩소르비즈타워주건축물제1동 7층770호
물건종류
아파트
감정가
6000만원
최저가
2058만원
관할법원
대전지방법원 천안지원
매각기일
2026-10-21

2025타경575

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 205
소재지
충청남도 천안시 서북구 차암동 13 룩소르비즈타워주건축물제1동 4층453호
물건종류
아파트
감정가
7900만원
최저가
2710만원
관할법원
대전지방법원 천안지원
매각기일
2026-10-21

2025타경575

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 205
소재지
충청남도 천안시 서북구 차암동 13 룩소르비즈타워주건축물제1동 4층454호
물건종류
아파트
감정가
7900만원
최저가
2710만원
관할법원
대전지방법원 천안지원
매각기일
2026-10-21

2025타경575

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 205
소재지
충청남도 천안시 서북구 차암동 13 룩소르비즈타워주건축물제1동 4층455호
물건종류
아파트
감정가
8100만원
최저가
2778만원
관할법원
대전지방법원 천안지원
매각기일
2026-10-21

2025타경575

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 205
소재지
충청남도 천안시 서북구 차암동 13 룩소르비즈타워주건축물제1동 4층456호
물건종류
아파트
감정가
8100만원
최저가
2778만원
관할법원
대전지방법원 천안지원
매각기일
2026-10-21

2025타경575

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 205
소재지
충청남도 천안시 서북구 차암동 13 룩소르비즈타워주건축물제1동 4층457호
물건종류
아파트
감정가
1.1억원
최저가
3636만원
관할법원
대전지방법원 천안지원
매각기일
2026-10-21

2025타경11395

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 198
소재지
충청남도 천안시 서북구 차암동 12-4
물건종류
근린시설
감정가
34.2억원
최저가
16.7억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-21

2025타경12717

매각유찰 1회
소재지
충청남도 천안시 서북구 차암동 550 천안스마일시티효성해링턴플레이스 102동 4층 404호
물건종류
아파트
감정가
3.2억원
최저가
2.3억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-21

2025타경472

매각유찰 3회
소재지
충청남도 천안시 서북구 차암동 448 천안한화꿈에그린스마일시티아파트 110동 601호
물건종류
아파트
감정가
2.6억원
최저가
9021만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-21

2025타경688

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 4
소재지
충청남도 천안시 서북구 차암동 435 천안비즈타워 9층932호
물건종류
오피스텔
감정가
4200만원
최저가
2058만원
관할법원
울산지방법원
매각기일
2026-10-21

2026타경10742

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
충청남도 천안시 서북구 차암동 442 이편한세상스마일시티 110동 4층403호
물건종류
아파트
감정가
2.2억원
최저가
1.5억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-21

2026타경10312

진행유찰 1회
소재지
사용본거지 : 충청남도 천안시 서북구 스마일시티2로 1, 106동 1031호 (차암동,효성해링턴플레이스 스마일시티)
물건종류
자동차
감정가
1500만원
최저가
1500만원
관할법원
서울북부지방법원
매각기일
2026-10-27

2025타경12470

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 270
소재지
충청남도 천안시 서북구 차암동 442 이편한세상스마일시티 112동 4층404호
물건종류
아파트
감정가
1.9억원
최저가
1.9억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-26

2026타경10007

진행유찰 1회
소재지
충청남도 천안시 서북구 차암동 124-3
물건종류
대지,임야,전답
감정가
9.8억원
최저가
9.8억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-26

2026타경10007

진행유찰 1회
소재지
충청남도 천안시 서북구 차암동 124-1
물건종류
대지,임야,전답
감정가
9.8억원
최저가
9.8억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-26

2026타경10007

진행유찰 1회
소재지
충청남도 천안시 서북구 차암동 53-15
물건종류
대지,임야,전답
감정가
9.8억원
최저가
9.8억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-26

2026타경10007

진행유찰 1회
소재지
충청남도 천안시 서북구 차암동 124-1
물건종류
대지,임야,전답
감정가
9.8억원
최저가
9.8억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-26

2023타경114283

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 270
소재지
충청남도 천안시 서북구 스마일시티1로 55, 112동 10층1004호 (차암동,이편한세상스마일시티) · 지번주소: 충청남도 천안시 서북구 차암동 442
물건종류
아파트
감정가
2.0억원
최저가
2376만원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-21

2025타경11818

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 287
소재지
충청남도 천안시 서북구 차암동 213-1
물건종류
전
감정가
4.8억원
최저가
2.4억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-21

2025타경535

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 205
소재지
충청남도 천안시 서북구 차암동 13 룩소르비즈타워주건축물제1동 1층123호
물건종류
아파트
감정가
1.3억원
최저가
4493만원
관할법원
대전지방법원 천안지원
매각기일
2026-10-21

2025타경535

매각유찰 3회
소재지
충청남도 천안시 서북구 차암동 13 룩소르비즈타워주건축물제1동 1층124호
물건종류
아파트
감정가
1.3억원
최저가
4493만원
관할법원
대전지방법원 천안지원
매각기일
2026-10-21

2025타경535

매각유찰 3회
소재지
충청남도 천안시 서북구 차암동 13 룩소르비즈타워주건축물제1동 1층125호
물건종류
아파트
감정가
1.7억원
최저가
5865만원
관할법원
대전지방법원 천안지원
매각기일
2026-10-21

2025타경535

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 205
소재지
충청남도 천안시 서북구 차암동 13 룩소르비즈타워주건축물제1동 1층123호
물건종류
기타
감정가
1.3억원
최저가
4493만원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-21

2025타경535

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 205
소재지
충청남도 천안시 서북구 차암동 13 룩소르비즈타워주건축물제1동 1층124호
물건종류
기타
감정가
1.3억원
최저가
4493만원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-21

2025타경535

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 205
소재지
충청남도 천안시 서북구 차암동 13 룩소르비즈타워주건축물제1동 1층125호
물건종류
기타
감정가
1.7억원
최저가
5865만원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-21

충청남도 천안시 차암동 조합 분석

관할법원 분포천안지원 15건 · 대전지방법원 천안지원 10건 · 울산지방법원 1건
물건종류 분포아파트 17건 · 대지,임야,전답 4건 · 기타 3건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 과학·기술

충청남도 천안시 차암동 경매 핵심 질문

충청남도 천안시 차암동 경매는 지금 몇 건인가요?

충청남도 천안시 차암동 조건으로 확인되는 사건은 모두 28건입니다. 구성은 진행 중 6건 · 기일 확인 필요 12건 · 종료·매각 10건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.

충청남도 천안시 차암동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 3.8억원입니다. 중앙값은 1.3억원이며, 범위는 1500만원에서 34.2억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 52% 수준입니다.

충청남도 천안시 차암동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 11건, 1억 미만 10건, 3~10억 6건, 10억 이상 1건입니다.

충청남도 천안시 차암동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

충청남도 천안시 차암동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 천안지원 15건, 대전지방법원 천안지원 10건, 울산지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

충청남도 천안시 차암동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 6건이며 2026-10-26부터 2026-10-27 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 6건입니다.

충청남도 천안시 차암동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 18건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 18건(반경 1km 사업체 평균 205개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 18건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

충청남도 천안시 차암동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 충청남도 천안시 차암동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 천안시 차암동 아파트 경매, 천안시 차암동 빌라 경매, 천안시 차암동 상가 경매, 천안시 차암동 법원경매 입찰대행, 천안시 차암동 부동산 경매 낙찰가, 천안시 차암동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 11건 · 1억 미만 10건 · 3~10억 6건 · 10억 이상 1건
매각기일 월별 분포2026-10 6건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-10-27
평균 감정가 대비 최저가3.8억원 → 2.5억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 충청남도 천안시 차암동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

충남(충청남도) 천안시 차암동 법원경매 물건 28건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

천안시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 386건
  • 평균 낙찰가율54.1%
  • 평균 낙찰가2억 4,939만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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