제이옥션 충청남도

충청남도 · 천안시 · 광덕면

[지역 종합 법원경매] 충남(충청남도) 천안시 광덕면 경매 물건 · 24건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 충남(충청남도) 천안시 광덕면 경매 물건 · 24건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

충청남도 천안시 광덕면 경매는 이 시점 기준 24건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 2건 · 기일 확인 필요 12건 · 종료·매각 10건입니다. 평균 감정가는 6.3억원, 중앙값은 6.1억원, 최저가는 감정가의 평균 63% 수준, 평균 유찰은 2.0회입니다. 감정가 범위는 2614만원에서 17.6억원까지입니다. 물건 종류는 기타이 9건으로 가장 많습니다. 관할은 천안지원이 17건으로 가장 많습니다. 5건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 507개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 5건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 충청남도 천안시 광덕면 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 천안시 광덕면 아파트 경매, 천안시 광덕면 빌라 경매, 천안시 광덕면 상가 경매, 천안시 광덕면 법원경매 입찰대행, 천안시 광덕면 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

충청남도 천안시 광덕면 집계 요약

전체 건수24건
진행 중2건
종료·매각10건
평균 감정가6.3억원
중앙 감정가6.1억원
평균 최저가5.0억원
최저가/감정가63%
평균 유찰2.0회
최다 유찰9회
기일 예정2건
학교배정 확인5건
반경1km 사업체 평균507개
법원문서 확인값5건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

충남(충청남도) 천안시 광덕면 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경12017
전
충청남도 천안시 동남구 광덕면 무학리 319감정 6801만원
최저 274만원 (4%)
유찰 9회
기일 2026-10-22
2025타경11855
임야
충청남도 천안시 동남구 광덕면 신덕리 206-4감정 10.5억원
최저 1.8억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-22
2025타경11893
다세대주택
충청남도 천안시 동남구 광덕면 신흥리 308-3 광덕풍경웰빙타운 4층403호감정 1.1억원
최저 2737만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2025타경377
답
충청남도 천안시 동남구 광덕면 행정리 5감정 17.6억원
최저 4.2억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2025타경11205
임야
충청남도 천안시 동남구 광덕면 보산원리 산147-21감정 2.3억원
최저 5549만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
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물건 목록 (1~24 / 24건)

2026타경10172

변경
소재지
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 208-8
물건종류
기타
감정가
11.0억원
최저가
11.0억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-22

2026타경10172

변경
소재지
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 208-4
물건종류
기타
감정가
11.0억원
최저가
11.0억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-22

2026타경10172

변경
소재지
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 209-3
물건종류
기타
감정가
11.0억원
최저가
11.0억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-22

2026타경10172

변경
소재지
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 208-3
물건종류
기타
감정가
11.0억원
최저가
11.0억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-22

2026타경10172

변경
소재지
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 208-5
물건종류
기타
감정가
11.0억원
최저가
11.0억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-22

2026타경10172

변경
소재지
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 208
물건종류
기타
감정가
11.0억원
최저가
11.0억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-22

2026타경10172

변경
소재지
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 207-2
물건종류
기타
감정가
11.0억원
최저가
11.0억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-22

2026타경10172

변경
소재지
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 207-3
물건종류
기타
감정가
11.0억원
최저가
11.0억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-22

2026타경10172

변경
소재지
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 208-6
물건종류
기타
감정가
11.0억원
최저가
11.0억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-22

2026타경10006

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
충청남도 천안시 동남구 광덕면 신흥리 182-1
물건종류
전답
감정가
1.5억원
최저가
7260만원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-22

2026타경10006

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
충청남도 천안시 동남구 광덕면 신흥리 181-1
물건종류
전답
감정가
1.5억원
최저가
7260만원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-22

2025타경11205

매각유찰 4회
소재지
충청남도 천안시 동남구 광덕면 보산원리 산147-21
물건종류
임야
감정가
2.3억원
최저가
5549만원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-22

2025타경11543

취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
충청남도 천안시 동남구 광덕면 대덕리 208-2
물건종류
주택건물
감정가
6.1억원
최저가
3.0억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-22

2025타경377

변경유찰 4회
소재지
충청남도 천안시 동남구 광덕면 행정리 5
물건종류
답
감정가
17.6억원
최저가
4.2억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경460

매각유찰 3회
소재지
충청남도 천안시 동남구 광덕면 신덕리 226-1
물건종류
답
감정가
3073만원
최저가
1054만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경11893

매각유찰 4회
소재지
충청남도 천안시 동남구 광덕면 신흥리 308-3 광덕풍경웰빙타운 4층403호
물건종류
다세대주택
감정가
1.1억원
최저가
2737만원
관할법원
서울남부지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경12321

매각유찰 3회
소재지
충청남도 천안시 동남구 광덕면 무학리 89-6
물건종류
주택건물
감정가
5032만원
최저가
1726만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경12981

진행유찰 1회
소재지
충청남도 천안시 동남구 광덕면 원덕리 산151-2
물건종류
임야
감정가
4.6억원
최저가
4.6억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-26

2025타경12981

진행유찰 1회
소재지
충청남도 천안시 동남구 광덕면 원덕리 산151-5
물건종류
임야
감정가
4.6억원
최저가
4.6억원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-26

2025타경11855

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,521
소재지
충청남도 천안시 동남구 광덕면 신덕리 206-4
물건종류
임야
감정가
10.5억원
최저가
1.8억원
관할법원
창원지방법원
매각기일
2026-10-22

2025타경12017

매각유찰 9회학교배정 확인
소재지
충청남도 천안시 동남구 광덕면 무학리 319
물건종류
전
감정가
6801만원
최저가
274만원
관할법원
대전지방법원 천안지원
매각기일
2026-10-22

2025타경12321

매각유찰 3회
소재지
충청남도 천안시 동남구 광덕면 무학리 80-3
물건종류
전답
감정가
2614만원
최저가
896만원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-22

2025타경12321

매각유찰 3회학교배정 확인
소재지
충청남도 천안시 동남구 광덕면 무학리 80-3
물건종류
답
감정가
2614만원
최저가
896만원
관할법원
천안지원
매각기일
2026-10-22

2025타경12321

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
충청남도 천안시 동남구 광덕면 무학리 80-3
물건종류
답
감정가
2614만원
최저가
896만원
관할법원
대전지방법원 천안지원
매각기일
2026-10-22

충청남도 천안시 광덕면 조합 분석

관할법원 분포천안지원 17건 · 대전지방법원 천안지원 2건 · 서울남부지방법원 1건
물건종류 분포기타 9건 · 답 4건 · 임야 4건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

충청남도 천안시 광덕면 경매 핵심 질문

충청남도 천안시 광덕면 경매는 지금 몇 건인가요?

충청남도 천안시 광덕면 조건으로 확인되는 사건은 모두 24건입니다. 구성은 진행 중 2건 · 기일 확인 필요 12건 · 종료·매각 10건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

충청남도 천안시 광덕면 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 6.3억원입니다. 중앙값은 6.1억원이며, 범위는 2614만원에서 17.6억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 63% 수준입니다.

충청남도 천안시 광덕면에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 11건, 1억 미만 6건, 1~3억 4건, 3~10억 3건입니다.

충청남도 천안시 광덕면는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

충청남도 천안시 광덕면 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 천안지원 17건, 대전지방법원 천안지원 2건, 서울남부지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

충청남도 천안시 광덕면의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 2건이며 2026-10-26부터 2026-10-26 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 2건입니다.

충청남도 천안시 광덕면 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 5건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 3건(반경 1km 사업체 평균 507개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 5건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

충청남도 천안시 광덕면 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 충청남도 천안시 광덕면 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 천안시 광덕면 아파트 경매, 천안시 광덕면 빌라 경매, 천안시 광덕면 상가 경매, 천안시 광덕면 법원경매 입찰대행, 천안시 광덕면 부동산 경매 낙찰가, 천안시 광덕면 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 11건 · 1억 미만 6건 · 1~3억 4건 · 3~10억 3건
매각기일 월별 분포2026-10 2건
기일 범위2026-10-26 ~ 2026-10-26
평균 감정가 대비 최저가6.3억원 → 5.0억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 충청남도 천안시 광덕면 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

충남(충청남도) 천안시 광덕면 법원경매 물건 24건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 천안역도시재생혁신지구🏷️ 신부동신세계백화점🏷️ 독립기념관단풍나무숲길
산업·일자리천안역세권 도시재생 혁신지구 & 청수행정타운 법조단지: 스타트업 파크가 들어서는 천안역세권 도시재생 혁신지구와 법원·검찰청 및 공공기관이 밀집한 청수·청당 행정타운으로 업무 거점을 형성합니다.
상권·라이프신부동 신세계백화점 아라리오광장 & 안서동 대학로 호서대·단국대: 세계적 현대미술품이 전시된 아라리오광장과 신세계백화점 천안아산점 중심상권, 전국 최다 5개 대학이 모인 안서동 대학로가 역동적입니다.
상권·라이프독립기념관 단풍나무숲길 & 병천 아우내장터 순대거리: 민족의 성지 독립기념관 가을 단풍나무숲길 힐링 트레킹과 전국적인 명물 병천 순대골목 미식 투어가 역사와 감성을 채웁니다.

천안시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 386건
  • 평균 낙찰가율54.1%
  • 평균 낙찰가2억 4,939만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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