2024타경5108
취하유찰 1회- 소재지
- 충청남도 서산시 석남2로 18-3, 2층201호 · 지번주소: 충청남도 서산시 석남동 34-128
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.0억원
- 최저가
- 7210만원
- 관할법원
- 서산지원
- 매각기일
- 2026-10-22
서산시 · 빌라·다세대·주택
[빌라·다세대·주택 법원경매] 충남(충청남도) 서산시 빌라·다세대·주택 경매 물건 · 63건 (최저가·유찰·권리분석)
![[빌라·다세대·주택 법원경매] 충남(충청남도) 서산시 빌라·다세대·주택 경매 물건 · 63건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://chungnam.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EB%B9%8C%EB%9D%BC%C2%B7%EB%8B%A4%EC%84%B8%EB%8C%80%C2%B7%EC%A3%BC%ED%83%9D+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%B6%A9%EB%82%A8%28%EC%B6%A9%EC%B2%AD%EB%82%A8%EB%8F%84%29+%EC%84%9C%EC%82%B0%EC%8B%9C+%EB%B9%8C%EB%9D%BC%C2%B7%EB%8B%A4%EC%84%B8%EB%8C%80%C2%B7%EC%A3%BC%ED%83%9D+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+63%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
충청남도 서산시 빌라·다세대·주택 경매 물건은 현재 63건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 16건 · 기일 확인 필요 22건 · 종료·매각 25건입니다. 평균 감정가는 5.3억원, 중앙값은 1.8억원, 최저가는 감정가의 평균 51% 수준, 평균 유찰은 2.8회입니다. 감정가 범위는 607만원에서 34.2억원까지입니다. 물건 종류는 다세대주택이 19건으로 가장 많습니다. 관할은 서산지원이 57건으로 가장 많습니다. 38건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,544개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 27건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 충청남도 서산시 빌라·다세대·주택 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서산시 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 서산시 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 서산시 빌라·다세대·주택 상가 경매, 서산시 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 서산시 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
충청남도 서산시 빌라·다세대·주택 집계 요약
전체 건수63건
진행 중16건
종료·매각25건
평균 감정가5.3억원
중앙 감정가1.8억원
평균 최저가2.0억원
최저가/감정가51%
평균 유찰2.8회
최다 유찰9회
기일 예정16건
학교배정 확인38건
반경1km 사업체 평균1,544개
법원문서 확인값27건
충남(충청남도) 서산시 빌라·다세대·주택 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경56304 주택건물 | 충청남도 서산시 동문동 999-38 | 감정 3.5억원 최저 5903만원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-10-22 |
| 2024타경60792 다세대주택 | 충청남도 서산시 호수공원13로 17-3, 3층302호 (예천동,비동) · 지번주소: 충청남도 서산시 예천동 494 | 감정 1.7억원 최저 5934만원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-10-22 |
| 2024타경60792 다세대주택 | 충청남도 서산시 호수공원13로 17-3, 4층402호 (예천동,비동) · 지번주소: 충청남도 서산시 예천동 494 | 감정 1.7억원 최저 5968만원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-10-22 |
| 2024타경60792 다세대주택 | 충청남도 서산시 호수공원13로 17-3, 5층502호 (예천동,비동) · 지번주소: 충청남도 서산시 예천동 494 | 감정 1.7억원 최저 5934만원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-10-22 |
| 2024타경60792 다세대주택 | 충청남도 서산시 호수공원13로 17-3, 2층202호 (예천동,비동) · 지번주소: 충청남도 서산시 예천동 494 | 감정 1.7억원 최저 5831만원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-10-22 |
물건 목록 (1~20 / 63건)
2024타경59792
매각유찰 3회- 소재지
- 충청남도 서산시 지곡면 중왕리 423
- 물건종류
- 주택건물
- 감정가
- 2.6억원
- 최저가
- 8815만원
- 관할법원
- 서산지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경50754
매각유찰 3회- 소재지
- 충청남도 서산시 고북면 사기리 328
- 물건종류
- 주택건물
- 감정가
- 1.4억원
- 최저가
- 4726만원
- 관할법원
- 서산지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경60792
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,800- 소재지
- 충청남도 서산시 호수공원13로 17-5, 2층201호 (예천동,에이동) · 지번주소: 충청남도 서산시 예천동 494
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 8526만원
- 관할법원
- 서산지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경60792
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,800- 소재지
- 충청남도 서산시 호수공원13로 17-3, 4층401호 (예천동,비동) · 지번주소: 충청남도 서산시 예천동 494
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 8526만원
- 관할법원
- 서산지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경60792
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,800- 소재지
- 충청남도 서산시 호수공원13로 17-3, 5층501호 (예천동,비동) · 지번주소: 충청남도 서산시 예천동 494
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 8428만원
- 관할법원
- 서산지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경60792
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,800- 소재지
- 충청남도 서산시 호수공원13로 17-5, 3층301호 (예천동,에이동) · 지번주소: 충청남도 서산시 예천동 494
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.8억원
- 최저가
- 8722만원
- 관할법원
- 서산지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경60792
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,800- 소재지
- 충청남도 서산시 호수공원13로 17-5, 3층302호 (예천동,에이동) · 지번주소: 충청남도 서산시 예천동 494
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 2.0억원
- 최저가
- 9947만원
- 관할법원
- 서산지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경60792
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,800- 소재지
- 충청남도 서산시 호수공원13로 17-5, 4층401호 (예천동,에이동) · 지번주소: 충청남도 서산시 예천동 494
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.8억원
- 최저가
- 8771만원
- 관할법원
- 서산지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경60792
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,800- 소재지
- 충청남도 서산시 호수공원13로 17-5, 5층501호 (예천동,에이동) · 지번주소: 충청남도 서산시 예천동 494
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.8억원
- 최저가
- 8722만원
- 관할법원
- 서산지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경60792
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,800- 소재지
- 충청남도 서산시 호수공원13로 17-5, 5층502호 (예천동,에이동) · 지번주소: 충청남도 서산시 예천동 494
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 2.0억원
- 최저가
- 9947만원
- 관할법원
- 서산지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경60792
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,800- 소재지
- 충청남도 서산시 호수공원13로 17-3, 2층201호 (예천동,비동) · 지번주소: 충청남도 서산시 예천동 494
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 8281만원
- 관할법원
- 서산지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경60792
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,800- 소재지
- 충청남도 서산시 호수공원13로 17-3, 3층301호 (예천동,비동) · 지번주소: 충청남도 서산시 예천동 494
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 8428만원
- 관할법원
- 서산지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경60792
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,800- 소재지
- 충청남도 서산시 호수공원13로 17-3, 3층302호 (예천동,비동) · 지번주소: 충청남도 서산시 예천동 494
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 5934만원
- 관할법원
- 서산지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경60792
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,800- 소재지
- 충청남도 서산시 호수공원13로 17-3, 4층402호 (예천동,비동) · 지번주소: 충청남도 서산시 예천동 494
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 5968만원
- 관할법원
- 서산지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경60792
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,800- 소재지
- 충청남도 서산시 호수공원13로 17-3, 5층502호 (예천동,비동) · 지번주소: 충청남도 서산시 예천동 494
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 5934만원
- 관할법원
- 서산지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경60792
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,800- 소재지
- 충청남도 서산시 호수공원13로 17-3, 2층202호 (예천동,비동) · 지번주소: 충청남도 서산시 예천동 494
- 물건종류
- 다세대주택
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 5831만원
- 관할법원
- 서산지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2022타경2617
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1- 소재지
- 충청남도 서산시 해미면 오학리 38-8 · 지번주소: 충청남도 서산시 해미면 오학리 38-6
- 물건종류
- 주택건물
- 감정가
- 6.3억원
- 최저가
- 3.1억원
- 관할법원
- 서산지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2022타경2617
낙찰유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1- 소재지
- 충남 서산시 해미면 오학리 38-6 외 5개 목록 건물 62.77 평 (207.51m²) 토지 2,964.5 평 (9,800m²) 선순위임차인, 공시가격 1억 이하
- 물건종류
- 단독주택
- 감정가
- 6.3억원
- 최저가
- 3.1억원
- 관할법원
- 대전지방법원 서산지원
- 매각기일
- 2026-10-22
2024타경56304
변경유찰 5회- 소재지
- 충청남도 서산시 동문동 999-38
- 물건종류
- 주택건물
- 감정가
- 3.5억원
- 최저가
- 5903만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-10-22
충청남도 서산시 빌라·다세대·주택 조합 분석
| 관할법원 분포 | 서산지원 57건 · 대전지방법원 서산지원 4건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 다세대주택 19건 · 단독주택다가구 13건 · 단독주택 12건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 수리·개인 |
충청남도 서산시 빌라·다세대·주택 경매 핵심 질문
충청남도 서산시 빌라·다세대·주택 경매는 지금 몇 건인가요?
충청남도 서산시 빌라·다세대·주택 조건으로 확인되는 사건은 모두 63건입니다. 구성은 진행 중 16건 · 기일 확인 필요 22건 · 종료·매각 25건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
충청남도 서산시 빌라·다세대·주택 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 5.3억원입니다. 중앙값은 1.8억원이며, 범위는 607만원에서 34.2억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 51% 수준입니다.
충청남도 서산시 빌라·다세대·주택에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1~3억 37건, 10억 이상 14건, 3~10억 7건, 1억 미만 5건입니다.
충청남도 서산시 빌라·다세대·주택는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 2.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
충청남도 서산시 빌라·다세대·주택 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 서산지원 57건, 대전지방법원 서산지원 4건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
충청남도 서산시 빌라·다세대·주택의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 16건이며 2026-10-27부터 2026-11-03 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 10건, 2026-10 6건입니다.
충청남도 서산시 빌라·다세대·주택 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 38건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 32건(반경 1km 사업체 평균 1,544개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 27건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
충청남도 서산시 빌라·다세대·주택 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 충청남도 서산시 빌라·다세대·주택 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서산시 빌라·다세대·주택 아파트 경매, 서산시 빌라·다세대·주택 빌라 경매, 서산시 빌라·다세대·주택 상가 경매, 서산시 빌라·다세대·주택 법원경매 입찰대행, 서산시 빌라·다세대·주택 부동산 경매 낙찰가, 서산시 빌라·다세대·주택 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 대지권 등기 여부와 위반건축물 등재
- 다가구의 선순위 임차인 총액
- 노후도에 따른 수선비
- 인근 신축 공급이 미치는 시세 영향
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 37건 · 10억 이상 14건 · 3~10억 7건 · 1억 미만 5건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 10건 · 2026-10 6건 |
| 기일 범위 | 2026-10-27 ~ 2026-11-03 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 5.3억원 → 2.0억원 |
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충남(충청남도) 서산시 빌라·다세대·주택 법원경매 물건 63건 [최저가 입지 및 가치 분석
서산시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 127건
- 평균 낙찰가율46.9%
- 평균 낙찰가1억 3,823만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
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