제이옥션 충청남도

충청남도 · 서산시 · 지곡면

[지역 종합 법원경매] 충남(충청남도) 서산시 지곡면 경매 물건 · 29건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 충남(충청남도) 서산시 지곡면 경매 물건 · 29건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

충청남도 서산시 지곡면 조건으로 추린 경매 사건은 29건입니다. 구성은 진행 중 5건 · 기일 확인 필요 16건 · 종료·매각 8건입니다. 평균 감정가는 2.0억원, 중앙값은 1.2억원, 최저가는 감정가의 평균 70% 수준, 평균 유찰은 1.7회입니다. 감정가 범위는 1700만원에서 7.5억원까지입니다. 물건 종류는 전답이 13건으로 가장 많습니다. 관할은 서산지원이 24건으로 가장 많습니다. 7건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 522개입니다, 주변 우세 업종은 음식·시설관리·임대·숙박입니다, 6건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 충청남도 서산시 지곡면 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 충청남도 지도, 충청남도 교육청, 충청남도 가볼만한곳, 충청남도 축제, 충청남도의회 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

충청남도 서산시 지곡면 집계 요약

전체 건수29건
진행 중5건
종료·매각8건
평균 감정가2.0억원
중앙 감정가1.2억원
평균 최저가1.4억원
최저가/감정가70%
평균 유찰1.7회
최다 유찰5회
기일 예정5건
학교배정 확인7건
반경1km 사업체 평균522개
법원문서 확인값6건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

충남(충청남도) 서산시 지곡면 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경3942
근린상가
충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 109동 1층102호 (지곡미래아파트) · 지번주소: 충청남도 서산시 지곡면 화천리 523감정 9600만원
최저 2305만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2024타경3942
근린상가
충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 109동 1층103호 (지곡미래아파트) · 지번주소: 충청남도 서산시 지곡면 화천리 523감정 9600만원
최저 2305만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2024타경3942
근린상가
충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 109동 1층104호 (지곡미래아파트) · 지번주소: 충청남도 서산시 지곡면 화천리 523감정 9600만원
최저 2305만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2024타경3942
근린상가
충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 109동 3층302호 (지곡미래아파트) · 지번주소: 충청남도 서산시 지곡면 화천리 523감정 1.1억원
최저 2665만원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2025타경637
전
충청남도 서산시 지곡면 대요리 402-8감정 5.0억원
최저 1.2억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
🔎 충청남도 서산시 지곡면 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#충청남도 지도#충청남도 교육청#충청남도 가볼만한곳#충청남도 축제#충청남도의회#충청남도 건설본부

물건 목록 (1~29 / 29건)

2025타경51880

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
충청남도 서산시 지곡면 화천리 523-11 지곡미래아파트 102동 4층406호
물건종류
아파트
감정가
7900만원
최저가
7900만원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-22

2025타경51880

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
충청남도 서산시 지곡면 화천리 523-11 지곡미래아파트 102동 1층104호
물건종류
아파트
감정가
8100만원
최저가
8100만원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-22

2025타경51880

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
충청남도 서산시 지곡면 화천리 523-11 지곡미래아파트 102동 2층204호
물건종류
아파트
감정가
8400만원
최저가
8400만원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-22

2024타경3942

매각유찰 4회
소재지
충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 109동 1층102호 (지곡미래아파트) · 지번주소: 충청남도 서산시 지곡면 화천리 523
물건종류
근린상가
감정가
9600만원
최저가
2305만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2024타경3942

매각유찰 4회학교배정 확인
소재지
충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 109동 1층103호 (지곡미래아파트) · 지번주소: 충청남도 서산시 지곡면 화천리 523
물건종류
근린상가
감정가
9600만원
최저가
2305만원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-22

2024타경3942

매각유찰 4회학교배정 확인
소재지
충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 109동 1층104호 (지곡미래아파트) · 지번주소: 충청남도 서산시 지곡면 화천리 523
물건종류
근린상가
감정가
9600만원
최저가
2305만원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-22

2024타경3942

매각유찰 4회학교배정 확인
소재지
충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 109동 3층302호 (지곡미래아파트) · 지번주소: 충청남도 서산시 지곡면 화천리 523
물건종류
근린상가
감정가
1.1억원
최저가
2665만원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-22

2024타경59792

매각유찰 3회
소재지
충청남도 서산시 지곡면 중왕리 423
물건종류
주택건물
감정가
2.6억원
최저가
8815만원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-22

2025타경50785

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3
소재지
충청남도 서산시 지곡면 환성리 562-6
물건종류
임야
감정가
1700만원
최저가
583만원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-22

2025타경637

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 5
소재지
충청남도 서산시 지곡면 대요리 402-8
물건종류
전
감정가
5.0억원
최저가
1.2억원
관할법원
대전지방법원 서산지원
매각기일
2026-10-22

2025타경51410

변경유찰 2회
소재지
충청남도 서산시 지곡면 환성리 694-26
물건종류
답
감정가
2.7억원
최저가
1.3억원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경650

매각유찰 3회
소재지
충청남도 서산시 지곡면 환성리 694-45
물건종류
답
감정가
7.5억원
최저가
2.6억원
관할법원
대전지방법원 서산지원
매각기일
2026-10-22

2025타경51565

기일 경과·결과 확인
소재지
충청남도 서산시 지곡면 무장리 311-2
물건종류
전답
감정가
2.7억원
최저가
2.7억원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-22

2025타경51565

기일 경과·결과 확인
소재지
충청남도 서산시 지곡면 무장리 309
물건종류
전답
감정가
2.7억원
최저가
2.7억원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-22

2025타경51565

기일 경과·결과 확인
소재지
충청남도 서산시 지곡면 무장리 311-1
물건종류
전답
감정가
2.7억원
최저가
2.7억원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-22

2025타경51565

기일 경과·결과 확인
소재지
충청남도 서산시 지곡면 무장리 312
물건종류
전답
감정가
2.7억원
최저가
2.7억원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-22

2025타경830

기일 경과·결과 확인유찰 3회
소재지
충청남도 서산시 지곡면 환성리 846-16
물건종류
임야
감정가
2777만원
최저가
1361만원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-22

2025타경941

기일 경과·결과 확인학교배정 확인반경1km 사업체 2,079
소재지
충청남도 서산시 지곡면 대요리 28-2
물건종류
기타
감정가
5.7억원
최저가
5.7억원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-22

2025타경941

기일 경과·결과 확인
소재지
충청남도 서산시 지곡면 대요리 28-1
물건종류
기타
감정가
5.7억원
최저가
5.7억원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-22

2025타경941

기일 경과·결과 확인
소재지
충청남도 서산시 지곡면 대요리 1243
물건종류
전답
감정가
4601만원
최저가
4601만원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-22

2025타경941

기일 경과·결과 확인
소재지
충청남도 서산시 지곡면 대요리 47
물건종류
전답
감정가
8678만원
최저가
8678만원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-22

2026타경50266

기일 경과·결과 확인
소재지
충청남도 서산시 지곡면 화천리 358
물건종류
전답
감정가
1.4억원
최저가
1.4억원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-22

2024타경61658

진행유찰 3회
소재지
충청남도 서산시 지곡면 환성리 694-94
물건종류
전답
감정가
1.8억원
최저가
8587만원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-27

2025타경846

진행
소재지
충청남도 서산시 지곡면 도성리 496
물건종류
전답
감정가
9803만원
최저가
9803만원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-27

2025타경846

진행
소재지
충청남도 서산시 지곡면 중왕리 216-4
물건종류
전답
감정가
1.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-27

2025타경846

진행
소재지
충청남도 서산시 지곡면 중왕리 216-2
물건종류
전답
감정가
1.2억원
최저가
1.2억원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-27

2025타경846

진행
소재지
충청남도 서산시 지곡면 도성리 521
물건종류
전답
감정가
9803만원
최저가
9803만원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-27

2025타경51726

유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
충청남도 서산시 지곡면 환성리 681-3
물건종류
전답
감정가
1.5억원
최저가
3493만원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-22

2025타경51726

유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회
소재지
충청남도 서산시 지곡면 환성리 681-3
물건종류
답
감정가
1.5억원
최저가
3493만원
관할법원
대전지방법원 서산지원
매각기일
2026-10-22

충청남도 서산시 지곡면 조합 분석

관할법원 분포서산지원 24건 · 대전지방법원 서산지원 3건
물건종류 분포전답 13건 · 근린상가 4건 · 답 3건
주변 우세 업종음식 · 시설관리·임대 · 숙박

충청남도 서산시 지곡면 경매 핵심 질문

충청남도 서산시 지곡면 경매는 지금 몇 건인가요?

충청남도 서산시 지곡면 조건으로 확인되는 사건은 모두 29건입니다. 구성은 진행 중 5건 · 기일 확인 필요 16건 · 종료·매각 8건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

충청남도 서산시 지곡면 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 2.0억원입니다. 중앙값은 1.2억원이며, 범위는 1700만원에서 7.5억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 70% 수준입니다.

충청남도 서산시 지곡면에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 13건, 1억 미만 12건, 3~10억 4건입니다.

충청남도 서산시 지곡면는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 1.7회이고 가장 많이 유찰된 사건은 5회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

충청남도 서산시 지곡면 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 서산지원 24건, 대전지방법원 서산지원 3건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

충청남도 서산시 지곡면의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 5건이며 2026-10-27부터 2026-10-27 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 5건입니다.

충청남도 서산시 지곡면 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 7건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 4건(반경 1km 사업체 평균 522개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 6건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

충청남도 서산시 지곡면 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 충청남도 서산시 지곡면 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 충청남도 지도, 충청남도 교육청, 충청남도 가볼만한곳, 충청남도 축제, 충청남도의회, 충청남도 건설본부 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 13건 · 1억 미만 12건 · 3~10억 4건
매각기일 월별 분포2026-10 5건
기일 범위2026-10-27 ~ 2026-10-27
평균 감정가 대비 최저가2.0억원 → 1.4억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 충청남도 서산시 지곡면 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

충남(충청남도) 서산시 지곡면 법원경매 물건 29건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 대산석유화학단지🏷️ 서산공항건설🏷️ 서산예천동호수공원
산업·일자리대산임해산업지역 3대 석유화학단지 & HD현대오일뱅크·한화토탈에너지스: 울산, 여수와 함께 국내 3대 석유화학단지인 대산공단 내 굵직한 대기업 정유화학 기지가 위치하여 전국 시군 최고 수준의 1인당 GRDP를 자랑합니다.
교통·인프라서산공항(충남 민항) 건설 확정 & 대산-당진 고속도로: 충남 숙원 서산공항(해미공군비행장 활용) 착공과 대산-당진 고속도로 개통으로 수도권과 제주, 중국을 연결하는 입체 교통망이 완성됩니다.
학군·에듀예천동 호수공원 부촌 주거벨트 & 서산테크노밸리 성연지구: 중앙호수공원 조망권과 최고급 학원·상권이 형성된 예천지구와 젊은 산단 배후 신도시 성연 서산테크노밸리가 신흥 주거축을 이룹니다.

서산시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 127건
  • 평균 낙찰가율46.9%
  • 평균 낙찰가1억 3,823만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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