제이옥션 충청남도

충청남도 · 서산시 · 운산면

[지역 종합 법원경매] 충남(충청남도) 서산시 운산면 경매 물건 · 76건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 충남(충청남도) 서산시 운산면 경매 물건 · 76건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

충청남도 서산시 운산면에서 확인되는 경매 사건은 모두 76건입니다. 구성은 진행 중 60건 · 기일 확인 필요 5건 · 종료·매각 11건입니다. 평균 감정가는 20.5억원, 중앙값은 26.3억원, 최저가는 감정가의 평균 19% 수준, 평균 유찰은 6.0회입니다. 감정가 범위는 393만원에서 26.3억원까지입니다. 물건 종류는 대지이 54건으로 가장 많습니다. 관할은 서산지원이 70건으로 가장 많습니다. 64건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 227개입니다, 주변 우세 업종은 소매·수리·개인·숙박입니다, 9건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 충청남도 서산시 운산면 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서산시 운산면 아파트 경매, 서산시 운산면 빌라 경매, 서산시 운산면 상가 경매, 서산시 운산면 법원경매 입찰대행, 서산시 운산면 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

충청남도 서산시 운산면 집계 요약

전체 건수76건
진행 중60건
종료·매각11건
평균 감정가20.5억원
중앙 감정가26.3억원
평균 최저가2.6억원
최저가/감정가19%
평균 유찰6.0회
최다 유찰10회
기일 예정60건
학교배정 확인64건
반경1km 사업체 평균227개
법원문서 확인값9건

집계 기준일 2026-10-23 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-10 · 정렬 최근 갱신 순

충남(충청남도) 서산시 운산면 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경57413
대지
충청남도 서산시 운산면 고산리 333-3감정 26.3억원
최저 2.2억원 (8%)
유찰 7회
기일 2026-10-27
2024타경54650
임야
충청남도 서산시 운산면 고산리 423-21감정 7.6억원
최저 9000만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-06-17
2024타경1991
임야
충청남도 서산시 운산면 갈산리 산116감정 4003만원
최저 673만원 (17%)
유찰 10회
기일 2026-05-26
2025타경51252
임야
충청남도 서산시 운산면 고산리 423-19감정 5.3억원
최저 8844만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-11-03
2025타경51252
임야
충청남도 서산시 운산면 고산리 423-19감정 5.3억원
최저 8844만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-11-03
🔎 충청남도 서산시 운산면 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
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물건 목록 (1~20 / 76건)

2025타경51961

기일 경과·결과 확인유찰 1회
소재지
충청남도 서산시 운산면 고풍리 196-26
물건종류
임야
감정가
9122만원
최저가
9122만원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-09-29

2026타경50087

기일 경과·결과 확인
소재지
충청남도 서산시 운산면 갈산리 636-4
물건종류
전답
감정가
1.3억원
최저가
8986만원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-09-29

2026타경50087

기일 경과·결과 확인
소재지
충청남도 서산시 운산면 갈산리 636-8
물건종류
전답
감정가
1.3억원
최저가
8986만원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-09-29

2026타경50087

기일 경과·결과 확인
소재지
충청남도 서산시 운산면 갈산리 636-6
물건종류
전답
감정가
1.3억원
최저가
8986만원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-09-29

2026타경50087

기일 경과·결과 확인
소재지
충청남도 서산시 운산면 갈산리 636-3
물건종류
전답
감정가
1.3억원
최저가
8986만원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-09-29

2024타경54650

매각유찰 6회학교배정 확인
소재지
충청남도 서산시 운산면 고산리 423-21
물건종류
임야
감정가
7.6억원
최저가
9000만원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-06-17

2025타경51149

매각유찰 3회
소재지
충청남도 서산시 운산면 와우리 668-2
물건종류
임야
감정가
4684만원
최저가
1606만원
관할법원
-
매각기일
2026-06-16

2024타경1991

매각유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 3
소재지
충청남도 서산시 운산면 갈산리 산116
물건종류
임야
감정가
4003만원
최저가
673만원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-05-26

2024타경57413

진행유찰 7회학교배정 확인
소재지
충청남도 서산시 운산면 고산리 333-3
물건종류
대지
감정가
26.3억원
최저가
2.2억원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-27

2025타경51149

매각유찰 2회학교배정 확인
소재지
충청남도 서산시 운산면 와우리 산60
물건종류
임야
감정가
1141만원
최저가
559만원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-05-12

2025타경51204

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 4
소재지
충청남도 서산시 운산면 갈산리 119-4
물건종류
공장
감정가
5.9억원
최저가
2.9억원
관할법원
대전지방법원 서산지원
매각기일
2026-06-02

2025타경51480

취하유찰 4회학교배정 확인
소재지
충청남도 서산시 운산면 원평리 산30-80
물건종류
임야
감정가
1.4억원
최저가
3333만원
관할법원
대전지방법원 서산지원
매각기일
2026-08-25

2025타경51674

매각유찰 3회
소재지
충청남도 서산시 운산면 용장리 543-6
물건종류
전답
감정가
6483만원
최저가
2224만원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-07-28

2025타경51674

매각유찰 3회
소재지
충청남도 서산시 운산면 용장리 543-6
물건종류
전
감정가
6483만원
최저가
2224만원
관할법원
대전지방법원 서산지원
매각기일
2026-07-28

2025타경51252

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 4,244
소재지
충청남도 서산시 운산면 고산리 423-19
물건종류
임야
감정가
5.3억원
최저가
8844만원
관할법원
대전지방법원 서산지원
매각기일
2026-11-03

2025타경51252

진행유찰 5회
소재지
충청남도 서산시 운산면 고산리 423-19
물건종류
임야
감정가
5.3억원
최저가
8844만원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-11-03

2025타경788

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
충청남도 서산시 운산면 고풍리 산91-6
물건종류
임야
감정가
23.6억원
최저가
4.0억원
관할법원
대전지방법원 서산지원
매각기일
2026-11-03

2025타경788

진행유찰 5회
소재지
충청남도 서산시 운산면 고풍리 산91-6
물건종류
임야
감정가
23.6억원
최저가
4.0억원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-11-03

2025타경788

진행유찰 5회
소재지
충청남도 서산시 운산면 원평리 산98
물건종류
임야
감정가
23.6억원
최저가
4.0억원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-11-03

2025타경788

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
충청남도 서산시 운산면 고풍리 산91-16
물건종류
임야
감정가
23.6억원
최저가
4.0억원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-11-03

충청남도 서산시 운산면 조합 분석

관할법원 분포서산지원 70건 · 대전지방법원 서산지원 5건
물건종류 분포대지 54건 · 임야 12건 · 전답 6건
주변 우세 업종소매 · 수리·개인 · 숙박

충청남도 서산시 운산면 경매 핵심 질문

충청남도 서산시 운산면 경매는 지금 몇 건인가요?

충청남도 서산시 운산면 조건으로 확인되는 사건은 모두 76건입니다. 구성은 진행 중 60건 · 기일 확인 필요 5건 · 종료·매각 11건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-10입니다.

충청남도 서산시 운산면 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 20.5억원입니다. 중앙값은 26.3억원이며, 범위는 393만원에서 26.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 19% 수준입니다.

충청남도 서산시 운산면에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 58건, 1억 미만 8건, 1~3억 5건, 3~10억 5건입니다.

충청남도 서산시 운산면는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 6.0회이고 가장 많이 유찰된 사건은 10회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

충청남도 서산시 운산면 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 서산지원 70건, 대전지방법원 서산지원 5건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

충청남도 서산시 운산면의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 60건이며 2026-10-27부터 2026-11-03 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 54건, 2026-11 6건입니다.

충청남도 서산시 운산면 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 64건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 19건(반경 1km 사업체 평균 227개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 9건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

충청남도 서산시 운산면 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 충청남도 서산시 운산면 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서산시 운산면 아파트 경매, 서산시 운산면 빌라 경매, 서산시 운산면 상가 경매, 서산시 운산면 법원경매 입찰대행, 서산시 운산면 부동산 경매 낙찰가, 서산시 운산면 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포10억 이상 58건 · 1억 미만 8건 · 1~3억 5건 · 3~10억 5건
매각기일 월별 분포2026-10 54건 · 2026-11 6건
기일 범위2026-10-27 ~ 2026-11-03
평균 감정가 대비 최저가20.5억원 → 2.6억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 충청남도 서산시 운산면 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

충남(충청남도) 서산시 운산면 법원경매 물건 76건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 대산석유화학단지🏷️ 서산공항건설🏷️ 서산예천동호수공원
산업·일자리대산임해산업지역 3대 석유화학단지 & HD현대오일뱅크·한화토탈에너지스: 울산, 여수와 함께 국내 3대 석유화학단지인 대산공단 내 굵직한 대기업 정유화학 기지가 위치하여 전국 시군 최고 수준의 1인당 GRDP를 자랑합니다.
교통·인프라서산공항(충남 민항) 건설 확정 & 대산-당진 고속도로: 충남 숙원 서산공항(해미공군비행장 활용) 착공과 대산-당진 고속도로 개통으로 수도권과 제주, 중국을 연결하는 입체 교통망이 완성됩니다.
학군·에듀예천동 호수공원 부촌 주거벨트 & 서산테크노밸리 성연지구: 중앙호수공원 조망권과 최고급 학원·상권이 형성된 예천지구와 젊은 산단 배후 신도시 성연 서산테크노밸리가 신흥 주거축을 이룹니다.

서산시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 127건
  • 평균 낙찰가율46.9%
  • 평균 낙찰가1억 3,823만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →