충청남도 · 서산시 · 동문동

[지역 종합 법원경매] 충남(충청남도) 서산시 동문동 경매 물건 · 28건 (최저가·유찰·권리분석)

📅 2026-10-27 실시간 갱신⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료

📊 동문동 법원경매 법원경매 핵심 지표 요약

진행·공고 물건

28건

평균 최저가율

평균 62%

평균 유찰횟수

평균 2.5회

관할 집행법원

서산지원

충청남도 서산시 동문동 경매 물건은 현재 28건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 5건 · 기일 확인 필요 13건 · 종료·매각 10건입니다. 평균 감정가는 4.0억원, 중앙값은 1.8억원, 최저가는 감정가의 평균 62% 수준, 평균 유찰은 2.5회입니다. 감정가 범위는 1328만원에서 27.1억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 8건으로 가장 많습니다. 관할은 서산지원이 17건으로 가장 많습니다. 8건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,229개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 8건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 충청남도 서산시 동문동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 충청남도 서산시 동문동 353-6, 충청남도 서산시 동문동 94-1, 충청남도 서산시 동문동 현진에버빌아파트, 충청남도 서산시 동문동 280-2, 충청남도 서산시 동문동 968-18 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

[지역 종합 법원경매] 충남(충청남도) 서산시 동문동 경매 물건 · 28건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

동문동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

동문동 법원경매 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

동문동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 동문동 법원경매 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?

법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.

Q2. 동문동 법원경매 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?

말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.

Q3. 동문동 법원경매 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?

낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.

충청남도 서산시 동문동 집계 요약

전체 건수28건

진행 중5건

종료·매각10건

평균 감정가4.0억원

중앙 감정가1.8억원

평균 최저가2.1억원

최저가/감정가62%

평균 유찰2.5회

최다 유찰10회

기일 예정5건

학교배정 확인8건

반경1km 사업체 평균2,229개

법원문서 확인값8건

집계 기준일 2026-10-27 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

충남(충청남도) 서산시 동문동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2024타경56304 주택건물	충청남도 서산시 동문동 999-38	감정 3.5억원 최저 5903만원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-07-21
2024타경4730 답	충청남도 서산시 동문동 872-13	감정 1.5억원 최저 2471만원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-07-14
2025타경843 주택건물	충청남도 서산시 동문동 312-5	감정 1.7억원 최저 3963만원 (24%)	유찰 4회 기일 2026-10-06
2025타경50105 근린상가	충청남도 서산시 서령로 36, 상가동 3층303호 (동문동,동문한성필하우스) · 지번주소: 충청남도 서산시 동문동 1266	감정 1.1억원 최저 2665만원 (24%)	유찰 4회 기일 2026-05-13
2024타경3898 근린시설	충청남도 서산시 동문동 269-3	감정 27.1억원 최저 6.5억원 (24%)	유찰 4회 기일 2026-06-16

🔎 충청남도 서산시 동문동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

#충청남도 서산시 동문동 353-6 #충청남도 서산시 동문동 94-1 #충청남도 서산시 동문동 현진에버빌아파트 #충청남도 서산시 동문동 280-2 #충청남도 서산시 동문동 968-18 #충청남도 서산시 동문동 280-2번지

물건 목록 (1~28 / 28건)

2025타경954

기일 경과·결과 확인유찰 2회

소재지: 충남 서산시 동문동 137-2 현대 102동 13층 1312호 건물 18.09 평 (59.8m²) 대지권 7.17 평 (23.7m²) 선순위임차인, 공시가격 1억 이하
물건종류: 아파트
감정가: 1.3억원
최저가: 9100만원
관할법원: 대전지방법원 서산지원
매각기일: 2026-07-28

2025타경954

기일 경과·결과 확인유찰 2회

소재지: 충남 서산시 동문동 137-2 현대 102동 13층 1312호 건물 18.09 평 (59.8m²) 대지권 7.17 평 (23.7m²) 선순위임차인, 공시가격 1억 이하
물건종류: 아파트
감정가: 1.3억원
최저가: 9100만원
관할법원: 대전지방법원 서산지원
매각기일: 2026-07-28

2025타경954

기일 경과·결과 확인유찰 2회

소재지: 충남 서산시 동문동 137-2 현대 102동 13층 1312호 건물 18.09 평 (59.8m²) 대지권 7.17 평 (23.7m²) 선순위임차인, 공시가격 1억 이하
물건종류: 아파트
감정가: 1.3억원
최저가: 9100만원
관할법원: 대전지방법원 서산지원
매각기일: 2026-07-28

2025타경754

기일 경과·결과 확인유찰 2회

소재지: 충청남도 서산시 동문동 94-1
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
감정가: 13.9억원
최저가: 9.7억원
관할법원: 서산지원
매각기일: 2026-09-08

2025타경754

기일 경과·결과 확인유찰 2회

소재지: 충청남도 서산시 동문동 94-1
물건종류: 상가,오피스텔,근린시설
감정가: 13.9억원
최저가: 9.7억원
관할법원: 서산지원
매각기일: 2026-09-08

2025타경895

기일 경과·결과 확인

소재지: 충청남도 서산시 동문동 272-5
물건종류: 기타
감정가: 2.5억원
최저가: 2.5억원
관할법원: 서산지원
매각기일: 2026-09-29

2025타경895

기일 경과·결과 확인

소재지: 충청남도 서산시 동문동 272-5
물건종류: 기타
감정가: 2.5억원
최저가: 2.5억원
관할법원: 서산지원
매각기일: 2026-09-29

2025타경895

기일 경과·결과 확인

소재지: 충청남도 서산시 동문동 272-3
물건종류: 전답
감정가: 1894만원
최저가: 1894만원
관할법원: 서산지원
매각기일: 2026-09-29

2024타경3898

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,438

소재지: 충청남도 서산시 동문동 269-3
물건종류: 근린시설
감정가: 27.1억원
최저가: 6.5억원
관할법원: 대전지방법원 서산지원
매각기일: 2026-06-16

2024타경52821

매각유찰 3회

소재지: 충청남도 서산시 안견로 91, 근린생활시설동 지1층비03호 (동문동,서산동문동아더프라임) · 지번주소: 충청남도 서산시 동문동 600
물건종류: 근린상가
감정가: 1.2억원
최저가: 4219만원
관할법원: 서산지원
매각기일: 2026-05-26

2024타경52821

매각유찰 3회

소재지: 충청남도 서산시 동문동 643-1
물건종류: 답
감정가: 1328만원
최저가: 456만원
관할법원: -
매각기일: 2026-05-26

2025타경50105

취하유찰 4회

소재지: 충청남도 서산시 서령로 36, 상가동 3층303호 (동문동,동문한성필하우스) · 지번주소: 충청남도 서산시 동문동 1266
물건종류: 근린상가
감정가: 1.1억원
최저가: 2665만원
관할법원: 서산지원
매각기일: 2026-05-13

2025타경51321

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,508

소재지: 충청남도 서산시 동문동 71-1 동문동코아루아파트 104동 9층903호
물건종류: 아파트
감정가: 2.7억원
최저가: 1.9억원
관할법원: 서산지원
매각기일: 2026-05-27

2025타경789

매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,574

소재지: 충청남도 서산시 동문동 600 서산동문동아더프라임 103동 3층301호
물건종류: 아파트
감정가: 2.1억원
최저가: 1.5억원
관할법원: 대전지방법원 서산지원
매각기일: 2026-05-19

2024타경61795

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,603

소재지: 충청남도 서산시 동문동 269-7
물건종류: 전
감정가: 17.7억원
최저가: 8.6억원
관할법원: 서산지원
매각기일: 2026-05-20

2024타경58379

진행유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 1,574

소재지: 충청남도 서산시 안견로 91 101동 1층103호 (동문동,서산동문동아더프라임)
물건종류: 아파트
감정가: 1.9억원
최저가: 1.4억원
관할법원: 서산지원
매각기일: 2026-11-04

2025타경826

기일 경과·결과 확인유찰 2회

소재지: 충청남도 서산시 동문동 476-7 미도그린빌라 비동 1층102호
물건종류: 연립주택,다세대,빌라
감정가: 4000만원
최저가: 2800만원
관할법원: 서산지원
매각기일: 2026-10-21

2025타경954

매각유찰 2회

소재지: 충청남도 서산시 동문동 137-2 현대아파트 102동 13층1312호
물건종류: 아파트
감정가: 1.3억원
최저가: 6370만원
관할법원: 대전지방법원 서산지원
매각기일: 2026-09-01

2025타경843

변경유찰 4회

소재지: 충청남도 서산시 동문동 312-5
물건종류: 주택건물
감정가: 1.7억원
최저가: 3963만원
관할법원: 대전지방법원 서산지원
매각기일: 2026-10-06

2025타경837

진행유찰 1회

소재지: 충청남도 서산시 동문동 284-13
물건종류: 단독주택다가구
감정가: 1.8억원
최저가: 1.8억원
관할법원: 서산지원
매각기일: 2026-10-27

2025타경837

진행유찰 1회

소재지: 충청남도 서산시 동문동 284-14
물건종류: 단독주택다가구
감정가: 1.8억원
최저가: 1.8억원
관할법원: 서산지원
매각기일: 2026-10-27

2025타경837

진행유찰 1회

소재지: 충청남도 서산시 동문동 284-12
물건종류: 단독주택다가구
감정가: 1.8억원
최저가: 1.8억원
관할법원: 서산지원
매각기일: 2026-10-27

2025타경837

진행유찰 1회

소재지: 충청남도 서산시 동문동 284-14
물건종류: 단독주택다가구
감정가: 1.8억원
최저가: 1.8억원
관할법원: 서산지원
매각기일: 2026-10-27

2024타경56304

변경유찰 5회

소재지: 충청남도 서산시 동문동 999-38
물건종류: 주택건물
감정가: 3.5억원
최저가: 5903만원
관할법원: -
매각기일: 2026-07-21

2024타경4730

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,760

소재지: 충청남도 서산시 동문동 872-13
물건종류: 답
감정가: 1.5억원
최저가: 2471만원
관할법원: 서산지원
매각기일: 2026-07-14

2024타경52821

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,879

소재지: 충청남도 서산시 안견로 91, 근린생활시설동 지1층비04호 (동문동,서산동문동아더프라임) · 지번주소: 충청남도 서산시 동문동 600
물건종류: 근린상가
감정가: 1.2억원
최저가: 4219만원
관할법원: 서산지원
매각기일: 2026-05-26

2024타경52821

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,497

소재지: 충청남도 서산시 동문동 639-2
물건종류: 도로
감정가: 4046만원
최저가: 1388만원
관할법원: 대전지방법원 서산지원
매각기일: 2026-05-26

2025타경756

매각유찰 1회

소재지: 충청남도 서산시 동문동 1274 서산동문꿈에그린아파트 103동 11층1104호
물건종류: 아파트
감정가: 2.7억원
최저가: 1.9억원
관할법원: -
매각기일: 2026-07-21

충청남도 서산시 동문동 조합 분석

관할법원 분포	서산지원 17건 · 대전지방법원 서산지원 8건
물건종류 분포	아파트 8건 · 단독주택다가구 4건 · 근린상가 3건
주변 우세 업종	소매 · 음식 · 수리·개인

충청남도 서산시 동문동 경매 핵심 질문

충청남도 서산시 동문동 경매는 지금 몇 건인가요?

충청남도 서산시 동문동 조건으로 확인되는 사건은 모두 28건입니다. 구성은 진행 중 5건 · 기일 확인 필요 13건 · 종료·매각 10건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

충청남도 서산시 동문동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 4.0억원입니다. 중앙값은 1.8억원이며, 범위는 1328만원에서 27.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 62% 수준입니다.

충청남도 서산시 동문동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 19건, 1억 미만 4건, 10억 이상 4건, 3~10억 1건입니다.

충청남도 서산시 동문동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 2.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 10회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

충청남도 서산시 동문동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 서산지원 17건, 대전지방법원 서산지원 8건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

충청남도 서산시 동문동의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 5건이며 2026-10-27부터 2026-11-04 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 4건, 2026-11 1건입니다.

충청남도 서산시 동문동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 8건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 8건(반경 1km 사업체 평균 2,229개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 8건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

충청남도 서산시 동문동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 충청남도 서산시 동문동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 충청남도 서산시 동문동 353-6, 충청남도 서산시 동문동 94-1, 충청남도 서산시 동문동 현진에버빌아파트, 충청남도 서산시 동문동 280-2, 충청남도 서산시 동문동 968-18, 충청남도 서산시 동문동 280-2번지 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	1~3억 19건 · 1억 미만 4건 · 10억 이상 4건 · 3~10억 1건
매각기일 월별 분포	2026-10 4건 · 2026-11 1건
기일 범위	2026-10-27 ~ 2026-11-04
평균 감정가 대비 최저가	4.0억원 → 2.1억원

서산시 최근 낙찰 통계

표본최근 12개월 127건
평균 낙찰가율46.9%
평균 낙찰가1억 3,823만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석

전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

[지역 종합 법원경매] 충남(충청남도) 서산시 동문동 경매 물건 · 28건 (최저가·유찰·권리분석)

동문동 법원경매 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토

동문동 법원경매 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)

충청남도 서산시 동문동 집계 요약

충남(충청남도) 서산시 동문동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

물건 목록 (1~28 / 28건)

충청남도 서산시 동문동 조합 분석

충청남도 서산시 동문동 경매 핵심 질문

충청남도 서산시 동문동 경매는 지금 몇 건인가요?

충청남도 서산시 동문동 감정가는 어느 정도인가요?

충청남도 서산시 동문동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

충청남도 서산시 동문동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

충청남도 서산시 동문동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

충청남도 서산시 동문동의 다음 매각기일은 언제인가요?

충청남도 서산시 동문동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

충청남도 서산시 동문동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

입찰 전 확인사항

가격·기일 분포

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충남(충청남도) 서산시 동문동 법원경매 물건 28건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

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