[동네 분석] 충남 아산시 둔포면 · 2024타경114167 잡종지

둔포면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 둔포초등학교에 배정되는 둔포초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 둔포학군에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

고등학교는 아산시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 9곳입니다.

둔포면 반경 500m·1km 상권

둔포면 반경 500m 안에 등록 사업체가 12곳, 반경 1km 안에는 82곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 15%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 소매 29곳, 음식 19곳, 수리·개인 12곳, 부동산 10곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 아산시 전체 안 189건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 40% 지점입니다.

아산시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 9.5억원입니다. 같은 조건(아산시 토지) 139건과 나란히 놓으면 평균 9.1억원의 104%, 하위 70% 위치입니다.

최저매각가격 4.6억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(50%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 74%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 139건 · 기준일 2026-10-22

아산시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경11570 전
  둔포면 · 감정가 9.6억원 · 최저가 2.3억원 · 유찰 4회
• 2024타경4796 임야
  영인면 · 감정가 11.0억원 · 최저가 2.7억원 · 유찰 4회
• 2024타경114686 대지
  배방읍 · 감정가 7.9억원 · 최저가 2.7억원 · 유찰 3회
• 2026타경10162 전
  인주면 · 감정가 3.6억원 · 최저가 1.8억원 · 유찰 2회
• 2025타경12643 전
  둔포면 · 감정가 2.6억원 · 최저가 8797만원 · 유찰 3회
• 2025타경514 임야
  음봉면 · 감정가 24.5억원 · 최저가 17.1억원 · 유찰 1회

둔포면에 대해 자주 묻는 것

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