[동네 분석] 충남 공주시 탄천면 · 2024타경20753 아파트 4건

탄천면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 탄천초등학교에 배정되는 탄천초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 탄천중학구 단일 학교군입니다.

탄천면 반경 500m·1km 상권

탄천면 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 22곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 5%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 12곳, 소매 6곳, 수리·개인 2곳, 교육 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 공주시 전체 안 175건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 45% 지점입니다.

공주시 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 4건의 감정가는 8375만원입니다. 같은 조건(공주시 아파트) 9건과 나란히 놓으면 평균 1.0억원의 80%, 하위 33% 위치입니다.

최저매각가격 2675만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(47%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 22%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 9건 · 기준일 2026-10-22

충청남도 공주시 탄천면 송학로 78 같은 주소에 걸린 4건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 102동 4층402호 (기준 물건)
  2024타경20753 · 감정가 7800만원 · 최저가 2675만원 · 유찰 3회
• 101동 4층 402호
  2024타경22353 · 감정가 8600만원 · 최저가 4214만원 · 유찰 2회
• 101동 2층 202호
  2024타경22353 · 감정가 8500만원 · 최저가 2916만원 · 유찰 3회
• 101동 4층 401호
  2024타경22353 · 감정가 8600만원 · 최저가 2950만원 · 유찰 3회

공주시 아파트 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경121 아파트
  신관동 · 감정가 2.0억원 · 최저가 1.4억원 · 유찰 1회

탄천면에 대해 자주 묻는 것

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