2025-1009(1) 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 5억 4586만원입니다.

2025-1009(1) 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 홍성이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

충남 예산군 삽교읍 · 근린상가

[동네 분석] 충남 예산군 삽교읍 · 2025타경1009 근린상가 4건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

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2025타경1009의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 일대에 걸린 근린상가 4건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 11.1억원 · 최저가 1.9억원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경1009 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

삽교읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교평촌초등학교

중학교내포덕산공동(일방)학군(예산)

초등학교는 평촌초등학교에 배정되는 보성초삽교초용동초대술초신양초웅산초대흥초응봉초평촌초덕산초시량초수덕초봉산초고덕초구만초예덕초신암초조림초오가초양신초대공동(일방)통학구역에 들어갑니다.

중학교는 내포덕산공동(일방)학군(예산)에 속하며 배정 대상 학교가 5곳입니다.

삽교읍 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체730곳

반경 1km 사업체1,026곳

음식446곳

소매160곳

수리·개인126곳

삽교읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 730곳, 반경 1km 안에는 1,026곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 71%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 446곳, 소매 160곳, 수리·개인 126곳, 교육 69곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 예산군 전체 안 105건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 15% 지점입니다.

예산군 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 4건의 감정가 9.4억원은 예산군 상가·근린시설 32건의 평균 6.9억원·중앙값 5.4억원에 견주면 평균의 136% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 81% 지점입니다.

최저매각가격 1.9억원은 감정가의 17%로, 같은 조합 평균 저감 수준(26%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 72%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 32건 · 기준일 2026-10-22

충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 같은 주소에 걸린 4건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

2층201호 (기준 물건)
2025타경1009 · 감정가 11.1억원 · 최저가 1.9억원 · 유찰 5회
2층206호
2025타경1009 · 감정가 7.5억원 · 최저가 8847만원 · 유찰 6회
1층103호
2025타경1054 · 감정가 8.5억원 · 최저가 1.4억원 · 유찰 5회
1층117호
2025타경15965 · 감정가 10.4억원 · 최저가 5.1억원 · 유찰 2회

예산군 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

2025타경1085 근린상가
삽교읍 · 감정가 9.1억원 · 최저가 4.5억원 · 유찰 2회
2025타경115 상가
덕산면 · 감정가 14.2억원 · 최저가 4.9억원 · 유찰 7회
2025타경1019 근린상가
삽교읍 · 감정가 4.0억원 · 최저가 4671만원 · 유찰 6회
2025타경1016 근린상가
예산읍 · 감정가 3.0억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 3회

삽교읍에 대해 자주 묻는 것

삽교읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 평촌초등학교, 중학교 내포덕산공동(일방)학군(예산)입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

삽교읍 근린상가 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1,026곳입니다. 이 가운데 730곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(446곳), 소매(160곳), 수리·개인(126곳)입니다.

예산군 상가·근린시설 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

예산군 상가·근린시설 32건의 평균 감정가는 6.9억원, 중앙값은 5.4억원입니다. 이 물건은 11.1억원으로 하위 81% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.7억원이고 이 물건은 1.9억원입니다.

충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차에는 몇 건이 나와 있나요?

충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 주소로 4건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 2층201호, 2층206호, 1층103호, 1층117호입니다. 감정가는 7.5억원부터 11.1억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경1009 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-1009_1.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-1009(1)
물건종류	근린상가
소재지	충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 2층201호 외 1필지
감정평가액	11억 1400만원
최저매각가격	5억 4586만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	홍성