2025-10934(1) 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 8575만원입니다.

2025-10934(1) 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 천안이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

충남 아산시 탕정면 · 다세대주택

[동네 분석] 충남 아산시 탕정면 · 2025타경10934 다세대주택 6건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2025타경10934 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경10934의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

충청남도 아산시 탕정면 탕정면로75번길 20-2 일대에 걸린 다세대주택 6건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1.8억원 · 최저가 8575만원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

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탕정면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교탕정초등학교

중학교탕정학군

고등학교아산시학교군

초등학교는 탕정초등학교에 배정되는 탕정초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 탕정학군에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

고등학교는 아산시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 9곳입니다.

탕정면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체280곳

반경 1km 사업체490곳

음식224곳

소매81곳

교육56곳

탕정면 반경 500m 안에 등록 사업체가 280곳, 반경 1km 안에는 490곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 57%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 224곳, 소매 81곳, 교육 56곳, 수리·개인 43곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 아산시 전체 안 189건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 31% 지점입니다.

아산시 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 6건의 감정가 1.8억원은 아산시 빌라·다세대·주택 120건의 평균 15.2억원·중앙값 5.7억원에 견주면 평균의 12% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 18% 지점입니다.

최저매각가격 8575만원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(63%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 12%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 120건 · 기준일 2026-10-22

충청남도 아산시 탕정면 탕정면로75번길 20-2 같은 주소에 걸린 6건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

1동 2층201호 (기준 물건)
2025타경10934 · 감정가 1.8억원 · 최저가 8575만원 · 유찰 2회
1동 2층202호
2025타경10934 · 감정가 1.8억원 · 최저가 8575만원 · 유찰 2회
1동 3층301호
2025타경10934 · 감정가 1.8억원 · 최저가 8967만원 · 유찰 2회
1동 3층302호
2025타경10934 · 감정가 1.8억원 · 최저가 8967만원 · 유찰 2회
1동 4층401호
2025타경10934 · 감정가 1.8억원 · 최저가 8967만원 · 유찰 2회
1동 4층402호
2025타경10934 · 감정가 1.8억원 · 최저가 8967만원 · 유찰 2회

아산시 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

2025타경12319 다세대주택
용화동 · 감정가 6300만원 · 최저가 2161만원 · 유찰 3회
2025타경11689 주택건물
음봉면 · 감정가 4.3억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 2회
2025타경12508 단독주택
인주면 · 감정가 5.0억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 4회
2025타경593 주택건물
둔포면 · 감정가 5.3억원 · 최저가 2.6억원 · 유찰 2회
2025타경12328 주택건물
둔포면 · 감정가 7.3억원 · 최저가 3.6억원 · 유찰 2회
2025타경487 주택건물
영인면 · 감정가 12.3억원 · 최저가 3.0억원 · 유찰 4회

탕정면에 대해 자주 묻는 것

탕정면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 탕정초등학교, 중학교 탕정학군, 고등학교 아산시학교군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

탕정면 다세대주택 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 490곳입니다. 이 가운데 280곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(224곳), 소매(81곳), 교육(56곳)입니다.

아산시 빌라·다세대·주택 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

아산시 빌라·다세대·주택 120건의 평균 감정가는 15.2억원, 중앙값은 5.7억원입니다. 이 물건은 1.8억원으로 하위 18% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 12.8억원이고 이 물건은 8575만원입니다.

충청남도 아산시 탕정면 탕정면로75번길 20-2에는 몇 건이 나와 있나요?

충청남도 아산시 탕정면 탕정면로75번길 20-2 주소로 6건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 1동 2층201호, 1동 2층202호, 1동 3층301호, 1동 3층302호, 1동 4층401호, 1동 4층402호입니다. 감정가는 1.8억원부터 1.8억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경10934 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-10934_1.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-10934(1)
물건종류	다세대주택
소재지	충남 아산시 탕정면 갈산리 559-3, 1동 2층201호
감정평가액	1억 7500만원
최저매각가격	8575만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	천안