[동네 분석] 충남 보령시 동대동 · 2025타경1123 아파트

동대동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 대천동대초등학교에 배정되는 대천동대초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 대천학군(남), 대천학군(여)에 속하며 배정 대상 학교가 4곳입니다.

동대동 반경 500m·1km 상권

동대동 반경 500m 안에 등록 사업체가 415곳, 반경 1km 안에는 1,011곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 41%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 464곳, 소매 165곳, 수리·개인 121곳, 교육 83곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 보령시 전체 안 61건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 10% 지점입니다.

보령시 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 1.5억원입니다. 같은 조건(보령시 아파트) 12건과 나란히 놓으면 평균 1.6억원의 92%, 하위 25% 위치입니다.

최저매각가격 1.1억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(77%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 42%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 12건 · 기준일 2026-10-22

보령시 아파트 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경20204 아파트
  대천동 · 감정가 1.6억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 10회
• 2025타경15738 아파트
  대천동 · 감정가 1.8억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 6회
• 2025타경15789 아파트
  대천동 · 감정가 1.8억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 1회
• 2025타경15117 아파트
  죽정동 · 감정가 2.1억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 10회

동대동에 대해 자주 묻는 것

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