[동네 분석] 충남 보령시 대천동 · 2025타경15789 아파트

대천동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 대천초등학교에 배정되는 대천초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 대천학군(남), 대천학군(여)에 속하며 배정 대상 학교가 4곳입니다.

대천동 반경 500m·1km 상권

대천동 반경 500m 안에 등록 사업체가 197곳, 반경 1km 안에는 1,932곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 10%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 소매 644곳, 음식 611곳, 수리·개인 248곳, 교육 105곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 보령시 전체 안 61건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 3% 지점입니다.

보령시 아파트 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 1.8억원은 보령시 아파트 12건의 평균 1.6억원·중앙값 1.6억원에 견주면 평균의 110% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 67% 지점입니다.

최저매각가격 1.3억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(77%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 50%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 12건 · 기준일 2026-10-22

보령시 아파트 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경15738 아파트
  대천동 · 감정가 1.8억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 6회
• 2024타경20204 아파트
  대천동 · 감정가 1.6억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 10회
• 2025타경1123 아파트
  동대동 · 감정가 1.5억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 1회
• 2025타경15117 아파트
  죽정동 · 감정가 2.1억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 10회

대천동에 대해 자주 묻는 것

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