2025-15561 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 12억 2906만원입니다.

2025-15561 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 홍성4계이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

충남 예산군 예산읍 · 대지,임야,전답

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2025타경15561의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

충남 예산군 예산읍 2025타경15561 대지,임야,전답이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 기일 경과·결과 확인 · 감정가 25.1억원 · 최저가 17.6억원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

초등학교용동초등학교

중학교예산중학구

초등학교는 용동초등학교에 배정되는 예산초삽교초용동초공동(일방)통학구역에 들어갑니다.

중학교는 예산중학구에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

반경 500m 사업체498곳

반경 1km 사업체732곳

소매259곳

음식199곳

수리·개인85곳

예산읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 498곳, 반경 1km 안에는 732곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 68%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 259곳, 음식 199곳, 수리·개인 85곳, 과학·기술 73곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 예산군 전체 안 105건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 30% 지점입니다.

예산군 토지 125건의 감정가 평균은 7.6억원, 중앙값은 3.9억원입니다. 이 물건의 감정가 25.1억원은 그 평균의 330%이고 분포에서는 하위 89% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 17.6억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(51%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 90%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.8회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 125건 · 기준일 2026-10-22

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 용동초등학교, 중학교 예산중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

반경 1km 안 등록 사업체는 732곳입니다. 이 가운데 498곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(259곳), 음식(199곳), 수리·개인(85곳)입니다.

예산군 토지 125건의 평균 감정가는 7.6억원, 중앙값은 3.9억원입니다. 이 물건은 25.1억원으로 하위 89% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 4.0억원이고 이 물건은 17.6억원입니다.

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-15561-9.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

사건번호	2025-15561
물건종류	land
소재지	충남 예산군 예산읍 창소리 210-2 외 11개 목록 토지 5,114.67 평 (16,908m²) 선순위지상권
감정평가액	25억 828만원
최저매각가격	12억 2906만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	홍성4계