충남 당진시 석문면 · 근린상가
[동네 분석] 충남 당진시 석문면 · 2025타경230 근린상가 4건
![[동네 분석] 충남 당진시 석문면 · 2025타경230 근린상가 4건 검토 요약](https://chungnam.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.svg?title=%5B%EB%8F%99%EB%84%A4+%EB%B6%84%EC%84%9D%5D+%EC%B6%A9%EB%82%A8+%EB%8B%B9%EC%A7%84%EC%8B%9C+%EC%84%9D%EB%AC%B8%EB%A9%B4+%C2%B7+2025%ED%83%80%EA%B2%BD230+%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%83%81%EA%B0%80+4%EA%B1%B4&v=20260901a)
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충청남도 당진시 석문면 통정리 1580 일대에 걸린 근린상가 4건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 변경 · 감정가 1.6억원 · 최저가 3818만원 · 유찰 4회.
권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.
2025타경230 권리관계·기일·등기 전체 보기 →석문면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역
초등학교삼봉초등학교
중학교석문중학구
초등학교는 삼봉초등학교에 배정되는 삼봉초통학구역에 들어갑니다.
중학교는 석문중학구 단일 학교군입니다.
당진시 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치
이 주소 4건의 감정가는 1.9억원입니다. 같은 조건(당진시 상가·근린시설) 42건과 나란히 놓으면 평균 7.6억원의 25%, 하위 17% 위치입니다.
최저매각가격 3818만원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(31%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 14%).
유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.8회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.
충청남도 당진시 석문면 통정리 1580 같은 주소에 걸린 4건
호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.
당진시 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건
- 2025타경51239 근린상가
신평면 · 감정가 3.4억원 · 최저가 5714만원 · 유찰 5회 - 2024타경3911 근린상가
합덕읍 · 감정가 5.1억원 · 최저가 1.7억원 · 유찰 3회 - 2024타경4228 근린상가
수청동 · 감정가 5.4억원 · 최저가 9059만원 · 유찰 5회 - 2025타경51547 근린상가
읍내동 · 감정가 5.5억원 · 최저가 9193만원 · 유찰 5회 - 2023타경59818 근린시설
합덕읍 · 감정가 9.2억원 · 최저가 3.2억원 · 유찰 7회 - 2025타경51222 근린시설
송악읍 · 감정가 20.1억원 · 최저가 9.9억원 · 유찰 2회
석문면에 대해 자주 묻는 것
석문면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?
공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 삼봉초등학교, 중학교 석문중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.
당진시 상가·근린시설 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?
당진시 상가·근린시설 42건의 평균 감정가는 7.6억원, 중앙값은 5.1억원입니다. 이 물건은 1.6억원으로 하위 17% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.6억원이고 이 물건은 3818만원입니다.
충청남도 당진시 석문면 통정리 1580에는 몇 건이 나와 있나요?
충청남도 당진시 석문면 통정리 1580 주소로 4건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 1층107호, 1층109호, 1층110호, 2층202호입니다. 감정가는 1.6억원부터 1.9억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.
2025타경230 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?
https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-230-3.html 에 있습니다.
이어서 볼 페이지
공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2025-230(3) |
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 소재지 | 충청남도 당진시 석문면 통정리 1580 1층110호 |
| 감정평가액 | 1억 9400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3580만원 |
| 매각기일 | 2026-10-22 |
| 담당법원 | 서산 |
2025-230(3)
충남 당진시 석문면 통정리 1580 1층110호 근린상가
- 감정가1억 9400만원
- 최저매각가1억 3580만원 (70%)
- 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
- 관할법원서산
물건 사진
위치 및 현장 안내
- 소재지충남 당진시 석문면 통정리 1580 1층110호
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
당진시 근린상가 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 4건
- 평균 낙찰가율29.8%
- 평균 낙찰가1억 3,578만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)
- 목적물 토지표시전북특별자치도 정읍시 북면 마정리 1804 답 1537㎡
- 법원 공고서류매각물건명세서
- 건물 구분호수1층110호
- 전용면적(㎡)46.8㎡
대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.
충남 당진시 같은 지역 진행 물건
- 충남 당진시 석문면 교로리 844-34 외 1필지 전2026-10-22 · 5억 3844만원
- 충남 당진시 석문면 장고항리 626-35 외 2필지 임야2026-10-22 · 3억 1590만원
- 충남 당진시 시곡동 80-17 외 2필지 다가구주택2026-10-22 · 11억 5296만원
- 충남 당진시 합덕읍 운산리 301-40 4층204호 다세대주택2026-10-22 · 3600만원
- 충남 당진시 송악읍 가학리 208-1 외 2필지 답2026-10-22 · 12억 3795만원
- 충남 당진시 읍내동 187 외 8필지 단독주택2026-10-22 · 13억 9790만원
- 충남 당진시 송악읍 청금리 316-62 외 1필지 임야2026-10-22 · 525만원
- 충남 당진시 석문면 교로리 산143-1 임야2026-10-22 · 6억 1406만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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충청남도 당진시 석문면 통정리 1580 1층110호 입지 및 가치 분석
🏷️ 현대제철당진제철소🏷️ 서해선합덕역개통🏷️ 당진수청지구신축
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당진시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 231건
- 평균 낙찰가율39.3%
- 평균 낙찰가2억 5,651만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석