2025-51547(10) 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 1억 2250만원입니다.

2025-51547(10) 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 서산이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

충남 당진시 읍내동 · 근린상가

[동네 분석] 충남 당진시 읍내동 · 2025타경51547 근린상가 10건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

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2025타경51547의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

충청남도 당진시 읍내동 232-1 당진타워 일대에 걸린 근린상가 10건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 취하 · 감정가 5.5억원 · 최저가 9193만원 · 유찰 5회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경51547 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

읍내동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교초락초등학교

중학교당진학군

초등학교는 초락초등학교에 배정되는 당진초성당초고대초고산초석문초삼봉초초락초조금초정미초천의초면천초순성초북창초우강초송산초당산초공동(일방)통학구역에 들어갑니다.

중학교는 당진학군에 속하며 배정 대상 학교가 4곳입니다.

읍내동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체1,117곳

반경 1km 사업체2,648곳

음식803곳

소매746곳

수리·개인360곳

읍내동 반경 500m 안에 등록 사업체가 1,117곳, 반경 1km 안에는 2,648곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 42%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 803곳, 소매 746곳, 수리·개인 360곳, 교육 220곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 당진시 전체 안 292건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 10% 지점입니다.

당진시 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 10건의 감정가는 9.7억원입니다. 같은 조건(당진시 상가·근린시설) 42건과 나란히 놓으면 평균 7.6억원의 128%, 하위 76% 위치입니다.

최저매각가격 9193만원은 감정가의 17%로, 같은 조합 평균 저감 수준(31%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 45%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.8회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 42건 · 기준일 2026-10-22

충청남도 당진시 읍내동 232-1 당진타워 같은 주소에 걸린 10건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

5층501호 (기준 물건)
2025타경51547 · 감정가 5.5억원 · 최저가 9193만원 · 유찰 5회
5층502호
2025타경51547 · 감정가 2.5억원 · 최저가 4202만원 · 유찰 5회
1층102호
2025타경51547 · 감정가 38.3억원 · 최저가 6.4억원 · 유찰 5회
4층403호
2025타경51547 · 감정가 1.3억원 · 최저가 2134만원 · 유찰 5회
5층504호
2025타경51547 · 감정가 1.3억원 · 최저가 2252만원 · 유찰 5회
6층604호
2025타경51547 · 감정가 1.3억원 · 최저가 2134만원 · 유찰 5회
1층101호
2025타경51547 · 감정가 26.7억원 · 최저가 4.5억원 · 유찰 5회
3층302호
2025타경51547 · 감정가 8.2억원 · 최저가 1.4억원 · 유찰 5회
3층303호
2025타경51547 · 감정가 1.3억원 · 최저가 2168만원 · 유찰 5회
4층402호
2025타경51547 · 감정가 10.5억원 · 최저가 1.8억원 · 유찰 5회

당진시 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

2024타경4228 근린상가
수청동 · 감정가 5.4억원 · 최저가 9059만원 · 유찰 5회
2024타경3911 근린상가
합덕읍 · 감정가 5.1억원 · 최저가 1.7억원 · 유찰 3회
2025타경51239 근린상가
신평면 · 감정가 3.4억원 · 최저가 5714만원 · 유찰 5회
2023타경59818 근린시설
합덕읍 · 감정가 9.2억원 · 최저가 3.2억원 · 유찰 7회
2025타경230 근린상가
석문면 · 감정가 1.6억원 · 최저가 3818만원 · 유찰 4회
2025타경51222 근린시설
송악읍 · 감정가 20.1억원 · 최저가 9.9억원 · 유찰 2회

읍내동에 대해 자주 묻는 것

읍내동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 초락초등학교, 중학교 당진학군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

읍내동 근린상가 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 2,648곳입니다. 이 가운데 1,117곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(803곳), 소매(746곳), 수리·개인(360곳)입니다.

당진시 상가·근린시설 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

당진시 상가·근린시설 42건의 평균 감정가는 7.6억원, 중앙값은 5.1억원입니다. 이 물건은 5.5억원으로 하위 76% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 2.6억원이고 이 물건은 9193만원입니다.

충청남도 당진시 읍내동 232-1 당진타워에는 몇 건이 나와 있나요?

충청남도 당진시 읍내동 232-1 당진타워 주소로 10건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 5층501호, 5층502호, 1층102호, 4층403호, 5층504호, 6층604호, 1층101호, 3층302호 등입니다. 감정가는 1.3억원부터 38.3억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2025타경51547 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-51547-10.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2025-51547(10)
물건종류	근린상가
소재지	충청남도 당진시 읍내동 232-1 당진타워 5층502호
감정평가액	2억 5000만원
최저매각가격	1억 2250만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	서산