[동네 분석] 충남 태안군 남면 · 2025타경790 상가

남면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 대구황금초등학교에 배정되는 대구황금초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 2학교군에 속하며 배정 대상 학교가 23곳입니다.

고등학교는 고등학교1학군에 속하며 배정 대상 학교가 35곳입니다.

남면 반경 500m·1km 상권

남면 반경 500m 안에 등록 사업체가 731곳, 반경 1km 안에는 2,745곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 27%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 822곳, 소매 512곳, 수리·개인 450곳, 과학·기술 308곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 태안군 전체 안 119건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 1% 지점입니다.

태안군 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 5.4억원입니다. 같은 조건(태안군 상가·근린시설) 12건과 나란히 놓으면 평균 2.3억원의 235%, 하위 83% 위치입니다.

최저매각가격 1.9억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(19%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 83%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 12건 · 기준일 2026-10-22

태안군 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경50412 근린상가
  태안읍 · 감정가 3.4억원 · 최저가 5748만원 · 유찰 5회
• 2024타경60228 근린상가
  안면읍 · 감정가 2.0억원 · 최저가 2400만원 · 유찰 6회
• 2024타경58164 상가
  원북면 · 감정가 6539만원 · 최저가 1099만원 · 유찰 5회
• 2025타경63 근린시설
  근흥면 · 감정가 10.4억원 · 최저가 3.6억원 · 유찰 3회

남면에 대해 자주 묻는 것

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