2024-60228 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 2400만원입니다.

2024-60228 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 서산이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

충남 태안군 안면읍 · 근린상가

[동네 분석] 충남 태안군 안면읍 · 2024타경60228 근린상가 6건

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2024타경60228 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경60228의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담 전화연결 1688-0976

충청남도 태안군 안면읍 백사장2길 7 일대에 걸린 근린상가 6건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 취하 · 감정가 2.0억원 · 최저가 2400만원 · 유찰 6회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경60228 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

안면읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교안면초등학교

중학교안면중학구

초등학교는 안면초등학교에 배정되는 안면초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 안면중학구 단일 학교군입니다.

안면읍 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체228곳

반경 1km 사업체248곳

음식119곳

소매69곳

수리·개인23곳

안면읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 228곳, 반경 1km 안에는 248곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 92%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 음식 119곳, 소매 69곳, 수리·개인 23곳, 예술·스포츠 15곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 태안군 전체 안 119건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 21% 지점입니다.

태안군 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 6건의 감정가는 1.0억원입니다. 같은 조건(태안군 상가·근린시설) 12건과 나란히 놓으면 평균 2.3억원의 44%, 하위 58% 위치입니다.

최저매각가격 2400만원은 감정가의 12%로, 같은 조합 평균 저감 수준(19%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 58%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 4.9회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 12건 · 기준일 2026-10-22

충청남도 태안군 안면읍 백사장2길 7 같은 주소에 걸린 6건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

2층203호 (기준 물건)
2024타경60228 · 감정가 2.0억원 · 최저가 2400만원 · 유찰 6회
1층136호
2024타경60259 · 감정가 3500만원 · 최저가 588만원 · 유찰 5회
1층140호
2024타경60259 · 감정가 3700만원 · 최저가 622만원 · 유찰 5회
2층206호
2024타경60327 · 감정가 2.2억원 · 최저가 3630만원 · 유찰 5회
1층134호
2024타경60327 · 감정가 8120만원 · 최저가 1365만원 · 유찰 5회
1층114호
2024타경60457 · 감정가 3500만원 · 최저가 288만원 · 유찰 7회

태안군 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

2024타경50412 근린상가
태안읍 · 감정가 3.4억원 · 최저가 5748만원 · 유찰 5회
2024타경58164 상가
원북면 · 감정가 6539만원 · 최저가 1099만원 · 유찰 5회
2025타경790 상가
남면 · 감정가 5.4억원 · 최저가 1.9억원 · 유찰 3회
2025타경63 근린시설
근흥면 · 감정가 10.4억원 · 최저가 3.6억원 · 유찰 3회

안면읍에 대해 자주 묻는 것

안면읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 안면초등학교, 중학교 안면중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

안면읍 근린상가 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 248곳입니다. 이 가운데 228곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(119곳), 소매(69곳), 수리·개인(23곳)입니다.

태안군 상가·근린시설 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

태안군 상가·근린시설 12건의 평균 감정가는 2.3억원, 중앙값은 8120만원입니다. 이 물건은 2.0억원으로 하위 58% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 6067만원이고 이 물건은 2400만원입니다.

충청남도 태안군 안면읍 백사장2길 7에는 몇 건이 나와 있나요?

충청남도 태안군 안면읍 백사장2길 7 주소로 6건이 함께 올라와 있습니다. 호실은 2층203호, 1층136호, 1층140호, 2층206호, 1층134호, 1층114호입니다. 감정가는 3500만원부터 2.2억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2024타경60228 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-60228.html 에 있습니다.

이어서 볼 페이지

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호	2024-60228
물건종류	근린상가
소재지	충남 태안군 안면읍 창기리 1267-29, 2층203호 (백사장공동어판장) 외 5필지
감정평가액	2억 400만원
최저매각가격	2400만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	서산