[동네 분석] 충남 공주시 우성면 · 2024타경1271 임야

우성면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 귀산초등학교에 배정되는 귀산초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 공주학군에 속하며 배정 대상 학교가 6곳입니다.

우성면 반경 500m·1km 상권

우성면 반경 500m 안에 등록 사업체가 0곳, 반경 1km 안에는 5곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 0%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 수리·개인 3곳, 소매 1곳, 음식 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 공주시 전체 안 175건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 31% 지점입니다.

공주시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

공주시 토지 169건의 감정가 평균은 12.3억원, 중앙값은 3.2억원입니다. 이 물건의 감정가 12.6억원은 그 평균의 102%이고 분포에서는 하위 79% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 4.3억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(57%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 65%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.6회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 169건 · 기준일 2026-10-22

공주시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경112 답
  이인면 · 감정가 6.7억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 4회
• 2025타경104 임야
  유구읍 · 감정가 3.5억원 · 최저가 3.5억원 · 유찰 1회
• 2025타경20204 목장용지
  유구읍 · 감정가 3.3억원 · 최저가 2.3억원 · 유찰 2회
• 2025타경58 임야
  반포면 · 감정가 22.1억원 · 최저가 7.6억원 · 유찰 3회
• 2025타경21 임야
  의당면 · 감정가 36.7억원 · 최저가 38.3억원 · 유찰 2회
• 2022타경786 토지
  유구읍 · 감정가 64.1억원 · 최저가 10.8억원 · 유찰 6회

우성면에 대해 자주 묻는 것

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