제이옥션 충청남도

충남 태안군 태안읍 · 임야

[동네 분석] 충남 태안군 태안읍 · 2024타경1724 임야

[동네 분석] 충남 태안군 태안읍 · 2024타경1724 임야 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경1724 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경1724의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충남 태안군 태안읍 2024타경1724 임야이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 변경 · 감정가 21.7억원 · 최저가 5.2억원 · 유찰 7회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경1724 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

태안읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교태안초등학교
중학교태안중학구

초등학교는 태안초등학교에 배정되는 태안초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 태안중학구에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

태안읍 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체5곳
반경 1km 사업체21곳
소매8곳
음식8곳
시설관리·임대2곳

태안읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 5곳, 반경 1km 안에는 21곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 24%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 소매 8곳, 음식 8곳, 시설관리·임대 2곳, 숙박 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 태안군 전체 안 119건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 36% 지점입니다.

태안군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 21.7억원은 태안군 토지 146건의 평균 4.4억원·중앙값 2.7억원에 견주면 평균의 494% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 98% 지점입니다.

최저매각가격 5.2억원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(43%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 95%).

유찰은 7회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 146건 · 기준일 2026-10-22

태안군 토지 중 감정가가 가까운 물건

태안읍에 대해 자주 묻는 것

태안읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 태안초등학교, 중학교 태안중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

태안읍 임야 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 21곳입니다. 이 가운데 5곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(8곳), 음식(8곳), 시설관리·임대(2곳)입니다.

태안군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

태안군 토지 146건의 평균 감정가는 4.4억원, 중앙값은 2.7억원입니다. 이 물건은 21.7억원으로 하위 98% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.7억원이고 이 물건은 5.2억원입니다.

2024타경1724 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-1724_2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-1724(2)
물건종류임야
소재지충청남도 태안군 태안읍 장산리 376-1 외 11필지
감정평가액21억 6954만원
최저매각가격15억 1867만원
매각기일2026-10-22
담당법원서산
충남 태안군 태안읍 장산리 376-1 외 11필지 임야 경매 물건 사진

2024-1724(2)

충남 태안군 태안읍 장산리 376-1 외 11필지 임야

  • 감정가21억 6954만원
  • 최저매각가15억 1867만원 (70%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원서산

물건 사진

  • 충남 태안군 태안읍 장산리 376-1 외 11필지 임야 사진 2
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태안군 임야 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 21건
  • 평균 낙찰가율42.7%
  • 평균 낙찰가1억 6,509만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시충청남도 태안군 태안읍 장산리 365 전 238㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수6개
  • 주요 업종 1음식 4곳
  • 주요 업종 2소매 1곳
  • 주요 업종 3수리·개인 1곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

충남 태안군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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충청남도 태안군 태안읍 장산리 376-1 외 11필지 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 안면도꽃지해수욕장🏷️ 금산인삼약초시장🏷️ 부여백제문화단지
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태안군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 143건
  • 평균 낙찰가율48.9%
  • 평균 낙찰가19억 269만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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