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충남 논산시 강산동 · 답

[동네 분석] 충남 논산시 강산동 · 2024타경1817 답 4건

[동네 분석] 충남 논산시 강산동 · 2024타경1817 답 4건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경1817 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경1817의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충청남도 논산시 강산동 443-5 일대에 걸린 답 4건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1.3억원 · 최저가 4487만원 · 유찰 3회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경1817 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

강산동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교논산중앙초등학교
중학교논산학군

초등학교는 논산중앙초등학교에 배정되는 논산중앙초제한적공동(일방)통학구역에 들어갑니다.

중학교는 논산학군에 속하며 배정 대상 학교가 5곳입니다.

강산동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체56곳
반경 1km 사업체289곳
음식97곳
소매73곳
수리·개인47곳

강산동 반경 500m 안에 등록 사업체가 56곳, 반경 1km 안에는 289곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 19%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 음식 97곳, 소매 73곳, 수리·개인 47곳, 과학·기술 21곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 논산시 전체 안 115건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 10% 지점입니다.

논산시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

논산시 토지 145건의 감정가 평균은 3.8억원, 중앙값은 2.2억원입니다. 이 주소 4건의 감정가 1.5억원은 그 평균의 40%이고 분포에서는 하위 42% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 4487만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(38%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 38%).

유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 145건 · 기준일 2026-10-22

강산동 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 4건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

논산시 토지 중 감정가가 가까운 물건

강산동에 대해 자주 묻는 것

강산동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 논산중앙초등학교, 중학교 논산학군입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

강산동 답 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 289곳입니다. 이 가운데 56곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(97곳), 소매(73곳), 수리·개인(47곳)입니다.

논산시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

논산시 토지 145건의 평균 감정가는 3.8억원, 중앙값은 2.2억원입니다. 이 물건은 1.3억원으로 하위 42% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 1.4억원이고 이 물건은 4487만원입니다.

충청남도 논산시 강산동 443-5에는 몇 건이 나와 있나요?

충청남도 논산시 강산동 443-5 주소로 4건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 1325만원부터 2.3억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2024타경1817 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-1817_11.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-1817
물건종류land
소재지충남 논산시 강산동 37-1 토지 159.12 평 (526m²) 법정지상권, 부정형
감정평가액6948만원
최저매각가격2383만원
매각기일2026-10-22
담당법원논산1계
충남 논산시 강산동 37-1 토지 159.12 평 (526m²) 법정지상 land 경매 물건 사진

2024-1817

충남 논산시 강산동 37-1 토지 159.12 평 (526m²) 법정지상권, 부 land

  • 감정가6948만원
  • 최저매각가2383만원 (34%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원논산1계

논산시 land 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 21건
  • 평균 낙찰가율44.5%
  • 평균 낙찰가4,868만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시충청남도 논산시 강산동 37-1 대 526㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 3. 4.
  • 명세서 작성일2026. 1. 15.
  • 최선순위 설정일자2021. 3. 11. 압류(윤여생지분)

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수69개
  • 주요 업종 1소매 18곳
  • 주요 업종 2음식 16곳
  • 주요 업종 3수리·개인 14곳
  • 주요 업종 4예술·스포츠 6곳
  • 주요 업종 5교육 5곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

충남 논산시 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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충남 논산시 강산동 37-1 토지 159.12 평 (526m²) 법정지상 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

논산시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 28건
  • 평균 낙찰가율47.4%
  • 평균 낙찰가5,450만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

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