제이옥션 충청남도

충남 태안군 태안읍 · 주택건물

[동네 분석] 충남 태안군 태안읍 · 2024타경4174 주택건물 2건

[동네 분석] 충남 태안군 태안읍 · 2024타경4174 주택건물 2건 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2024타경4174 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2024타경4174의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충청남도 태안군 태안읍 동문리 813-12 일대에 걸린 주택건물 2건의 생활권을 한 장에 정리했습니다. 상태 변경 · 감정가 1.1억원 · 최저가 5425만원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2024타경4174 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

태안읍 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교백화초등학교
중학교태안중학구

초등학교는 백화초등학교에 배정되는 백화초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 태안중학구에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

태안읍 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체306곳
반경 1km 사업체948곳
음식373곳
소매234곳
수리·개인122곳

태안읍 반경 500m 안에 등록 사업체가 306곳, 반경 1km 안에는 948곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 32%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 373곳, 소매 234곳, 수리·개인 122곳, 과학·기술 62곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 태안군 전체 안 119건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 12% 지점입니다.

태안군 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

태안군 빌라·다세대·주택 128건의 감정가 평균은 9.1억원, 중앙값은 6.7억원입니다. 이 주소 2건의 감정가 1.1억원은 그 평균의 12%이고 분포에서는 하위 2% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 5425만원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(47%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 2%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 128건 · 기준일 2026-10-22

태안읍 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

태안군 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

태안읍에 대해 자주 묻는 것

태안읍 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 백화초등학교, 중학교 태안중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

태안읍 주택건물 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 948곳입니다. 이 가운데 306곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(373곳), 소매(234곳), 수리·개인(122곳)입니다.

태안군 빌라·다세대·주택 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

태안군 빌라·다세대·주택 128건의 평균 감정가는 9.1억원, 중앙값은 6.7억원입니다. 이 물건은 1.1억원으로 하위 2% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3.5억원이고 이 물건은 5425만원입니다.

충청남도 태안군 태안읍 동문리 813-12에는 몇 건이 나와 있나요?

충청남도 태안군 태안읍 동문리 813-12 주소로 2건이 함께 올라와 있습니다. 감정가는 1.1억원부터 1.1억원까지 분포합니다. 학교 배정과 상권은 호실과 무관하게 같으므로 이 페이지 하나로 함께 확인할 수 있습니다.

2024타경4174 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-4174_2.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2024-4174
물건종류임야
소재지충청남도 태안군 태안읍 동문리 813-1
감정평가액7123만원
최저매각가격3490만원
매각기일2026-10-22
담당법원법원 공고 확인
충남 태안군 태안읍 동문리 813-1 임야 경매 물건 사진

2024-4174

충남 태안군 태안읍 동문리 813-1 임야

  • 감정가7123만원
  • 최저매각가3490만원 (49%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과

물건 사진

  • 충남 태안군 태안읍 동문리 813-1 임야 사진 2
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태안군 임야 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 21건
  • 평균 낙찰가율42.7%
  • 평균 낙찰가1억 6,509만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

주변 상권 현황(공공데이터)

  • 반경500m
  • 사업체 수939개
  • 주요 업종 1음식 354곳
  • 주요 업종 2소매 298곳
  • 주요 업종 3수리·개인 115곳
  • 주요 업종 4과학·기술 62곳
  • 주요 업종 5부동산 33곳

소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.

충남 태안군 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

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충청남도 태안군 태안읍 동문리 813-1 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 안면도꽃지해수욕장🏷️ 금산인삼약초시장🏷️ 부여백제문화단지
상권·라이프태안 안면도 꽃지해수욕장 붉은낙조 & 만리포 서핑 해수욕장: 서해안 3대 낙조 꽃지해변 할미할아비바위와 서핑 성지 만리포니아(만리포), 세계적 밀러 천리포수목원이 포진한 힐링 해안국립공원입니다.
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태안군 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 143건
  • 평균 낙찰가율48.9%
  • 평균 낙찰가19억 269만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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