[동네 분석] 충남 보령시 주교면 · 2025타경15595 전

주교면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 관창초등학교에 배정되는 관창초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 대천학군(남), 대천학구(대천여중)에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.

주교면 반경 500m·1km 상권

주교면 반경 500m 안에 등록 사업체가 2곳, 반경 1km 안에는 5곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 40%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 교육 1곳, 소매 1곳, 숙박 1곳, 시설관리·임대 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 보령시 전체 안 61건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 16% 지점입니다.

보령시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

보령시 토지 125건의 감정가 평균은 9.1억원, 중앙값은 3.0억원입니다. 이 물건의 감정가 1.9억원은 그 평균의 21%이고 분포에서는 하위 37% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 9327만원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(46%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 50%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 125건 · 기준일 2026-10-22

보령시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경15506 임야
  청라면 · 감정가 1.6억원 · 최저가 1874만원 · 유찰 6회
• 2025타경16070 전
  오천면 · 감정가 1.6억원 · 최저가 3769만원 · 유찰 4회
• 2025타경15796 대지
  오천면 · 감정가 2.5억원 · 최저가 2992만원 · 유찰 6회
• 2025타경15717 전
  웅천읍 · 감정가 3.0억원 · 최저가 4985만원 · 유찰 5회
• 2025타경15804 임야
  청소면 · 감정가 3.0억원 · 최저가 7282만원 · 유찰 4회
• 2025타경15759 답
  남포면 · 감정가 4.7억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 3회

주교면에 대해 자주 묻는 것

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