제이옥션 충청남도

충남 보령시 청라면 · 임야

[동네 분석] 충남 보령시 청라면 · 2025타경15506 임야

[동네 분석] 충남 보령시 청라면 · 2025타경15506 임야 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2025타경15506 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2025타경15506의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경매 문자상담전화연결 1688-0976

충남 보령시 청라면 2025타경15506 임야이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1.6억원 · 최저가 1874만원 · 유찰 6회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2025타경15506 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

청라면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교옥계초등학교
중학교청라중학구

초등학교는 옥계초등학교에 배정되는 옥계초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 청라중학구 단일 학교군입니다.

보령시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 1.6억원은 보령시 토지 125건의 평균 9.1억원·중앙값 3.0억원에 견주면 평균의 17% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 34% 지점입니다.

최저매각가격 1874만원은 감정가의 12%로, 같은 조합 평균 저감 수준(46%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 23%).

유찰은 6회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 125건 · 기준일 2026-10-22

보령시 토지 중 감정가가 가까운 물건

청라면에 대해 자주 묻는 것

청라면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 옥계초등학교, 중학교 청라중학구입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

보령시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

보령시 토지 125건의 평균 감정가는 9.1억원, 중앙값은 3.0억원입니다. 이 물건은 1.6억원으로 하위 34% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 5.4억원이고 이 물건은 1874만원입니다.

2025타경15506 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-15506.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

AI 경매 핵심 정보 요약

사건번호2025-15506
물건종류land
소재지충남 보령시 청라면 옥계리 산31-10 외 1개 목록 토지 3,818.16 평 (12,622m²) 분묘기지권, 완경사, 부정형
감정평가액1억 5925만원
최저매각가격1873만원
매각기일2026-10-22
담당법원홍성3계
충남 보령시 청라면 옥계리 산31-10 외 1개 목록 토지 3,818.1 land 경매 물건 사진

2025-15506

충남 보령시 청라면 옥계리 산31-10 외 1개 목록 토지 3,818.16 평 land

  • 감정가1억 5925만원
  • 최저매각가1873만원 (12%)
  • 매각기일2026-10-22 · 기일 경과
  • 관할법원홍성3계

보령시 land 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 6건
  • 평균 낙찰가율33.8%
  • 평균 낙찰가1억 29만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)

  • 목적물 토지표시충청남도 보령시 청라면 옥계리 산31-10 임야 7786㎡
  • 법원 공고서류매각물건명세서
  • 배당요구 종기일2025. 4. 22.
  • 명세서 작성일2026. 1. 29.
  • 최선순위 설정일자2023.7.18. 근저당

대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.

충남 보령시 같은 지역 진행 물건

매각기일이 가까운 순입니다.

전국 법원경매 네트워크 & 관련 허브

대표 종합 서비스 바로가기
전국 경매 지도전국 법원경매 지도 검색 및 입지·상권 분석법원경매 정본실시간 법원경매 매각결과·입찰기일 정보모바일 제이옥션스마트폰 최적화 빠른 경매 정보 조회
전국 17개 시도 광역 경매 네트워크
서울경기인천부산대구울산경남경북광주전남전북대전세종충남충북강원제주
용도별 특화 경매 허브
아파트빌라·다세대상가·근린오피스텔토지·임야공장·창고빌딩·건물기타물건
로컬 밸류 인텔리전스

충남 보령시 청라면 옥계리 산31-10 외 1개 목록 토지 3,818.1 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

보령시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 14건
  • 평균 낙찰가율55.4%
  • 평균 낙찰가1억 5,835만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →