[동네 분석] 충남 예산군 덕산면 · 2025타경15684 임야 2건

덕산면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 시량초등학교에 배정되는 시량초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 내포덕산공동(일방)학군(예산)에 속하며 배정 대상 학교가 5곳입니다.

덕산면 반경 500m·1km 상권

덕산면 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 2곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 50%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 숙박 1곳, 시설관리·임대 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 예산군 전체 안 105건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 13% 지점입니다.

예산군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가는 1.6억원입니다. 같은 조건(예산군 토지) 125건과 나란히 놓으면 평균 7.6억원의 21%, 하위 34% 위치입니다.

최저매각가격 1743만원은 감정가의 17%로, 같은 조합 평균 저감 수준(51%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 10%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.8회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 125건 · 기준일 2026-10-22

덕산면 같은 통학구역·같은 상권 집계에 묶이는 2건

학교 배정과 반경 1km 상권 집계가 같아 한 장에 묶었습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 충청남도 예산군 덕산면 둔리 산36-1 (기준 물건)
  2025타경15684 · 감정가 1.0억원 · 최저가 1743만원 · 유찰 5회
• 충청남도 예산군 덕산면 둔리 산36-8
  2025타경15684 · 감정가 2.2억원 · 최저가 5216만원 · 유찰 4회

예산군 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경1176 임야
  봉산면 · 감정가 8599만원 · 최저가 2064만원 · 유찰 4회
• 2025타경15555 답
  덕산면 · 감정가 3392만원 · 최저가 2375만원 · 유찰 1회
• 2025타경15632 전
  응봉면 · 감정가 2462만원 · 최저가 142만원 · 유찰 8회
• 2025타경15925 임야
  신양면 · 감정가 2301만원 · 최저가 789만원 · 유찰 3회
• 2024타경88 토지
  덕산면 · 감정가 3.1억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 4회
• 2025타경1165 대지
  덕산면 · 감정가 10.5억원 · 최저가 5.1억원 · 유찰 2회

덕산면에 대해 자주 묻는 것

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