2025-252 경매 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?

해당 경매 물건의 최저매각가격은 1억 438만원입니다.

2025-252 경매 물건의 관할 법원과 매각기일은 언제인가요?

관할 법원은 홍성5계이며, 매각기일은 2026-10-22입니다.

충남 보령시 내항동 · 대지

2026-10-22 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

2025타경252의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

충남 보령시 내항동 2025타경252 대지이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 2.1억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

초등학교한내초등학교

중학교대천학군(남), 대천학군(여)

초등학교는 한내초등학교에 배정되는 한내초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 대천학군(남), 대천학군(여)에 속하며 배정 대상 학교가 4곳입니다.

반경 500m 사업체1곳

반경 1km 사업체4곳

음식3곳

소매1곳

내항동 반경 500m 안에 등록 사업체가 1곳, 반경 1km 안에는 4곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 25%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 3곳, 소매 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 보령시 전체 안 61건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 13% 지점입니다.

이 물건의 감정가는 2.1억원입니다. 같은 조건(보령시 토지) 125건과 나란히 놓으면 평균 9.1억원의 23%, 하위 39% 위치입니다.

최저매각가격 1.0억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(46%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 51%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 125건 · 기준일 2026-10-22

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 한내초등학교, 중학교 대천학군(남), 대천학군(여)입니다. 구역 기준일 2026-10-22. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

반경 1km 안 등록 사업체는 4곳입니다. 이 가운데 1곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(3곳), 소매(1곳)입니다.

보령시 토지 125건의 평균 감정가는 9.1억원, 중앙값은 3.0억원입니다. 이 물건은 2.1억원으로 하위 39% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 5.4억원이고 이 물건은 1.0억원입니다.

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-252_1.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-22

사건번호	2025-252
물건종류	land
소재지	충남 보령시 내항동 917-10 외 2개 목록 토지 651.28 평 (2,153m²) 부실채권(NPL), 법정지상권, 사다리
감정평가액	2억 1302만원
최저매각가격	1억 438만원
매각기일	2026-10-22
담당법원	홍성5계