제이옥션 충청남도

충청남도 · 서산시 · 음암면

[지역 종합 법원경매] 충남(충청남도) 서산시 음암면 경매 물건 · 11건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 충남(충청남도) 서산시 음암면 경매 물건 · 11건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

충청남도 서산시 음암면 경매 물건은 현재 11건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 2건 · 기일 확인 필요 3건 · 종료·매각 6건입니다. 평균 감정가는 3.1억원, 중앙값은 8500만원, 최저가는 감정가의 평균 60% 수준, 평균 유찰은 3.2회입니다. 감정가 범위는 800만원에서 11.4억원까지입니다. 물건 종류는 임야이 4건으로 가장 많습니다. 관할은 서산지원이 8건으로 가장 많습니다. 6건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 865개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 5건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 충청남도 서산시 음암면 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서산시 음암면 아파트 경매, 서산시 음암면 빌라 경매, 서산시 음암면 상가 경매, 서산시 음암면 법원경매 입찰대행, 서산시 음암면 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

충청남도 서산시 음암면 집계 요약

전체 건수11건
진행 중2건
종료·매각6건
평균 감정가3.1억원
중앙 감정가8500만원
평균 최저가1.2억원
최저가/감정가60%
평균 유찰3.2회
최다 유찰10회
기일 예정2건
학교배정 확인6건
반경1km 사업체 평균865개
법원문서 확인값5건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

충남(충청남도) 서산시 음암면 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경56380
임야
충청남도 서산시 음암면 도당리 산17감정 1.6억원
최저 1920만원 (12%)
유찰 10회
기일 2026-10-22
2025타경515
전
충청남도 서산시 음암면 부산리 520감정 11.4억원
최저 1.9억원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-10-22
2024타경60266
주택건물
충청남도 서산시 음암면 신장리 261-7감정 10.4억원
최저 2.5억원 (24%)
유찰 4회
기일 2026-10-22
2025타경748
전
충청남도 서산시 음암면 탑곡리 202-2감정 7464만원
최저 2560만원 (34%)
유찰 3회
기일 2026-10-22
2024타경60860
아파트
충청남도 서산시 음암면 서령로 325-23, 106동 15층1507호 (한성스위트빌) · 지번주소: 충청남도 서산시 음암면 부산리 527-1감정 8500만원
최저 4165만원 (49%)
유찰 9회
기일 2026-10-22
🔎 충청남도 서산시 음암면 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#서산시 음암면 아파트 경매#서산시 음암면 빌라 경매#서산시 음암면 상가 경매#서산시 음암면 법원경매 입찰대행#서산시 음암면 부동산 경매 낙찰가#서산시 음암면 경매 권리분석#서산시 음암면 공매 물건조회

물건 목록 (1~11 / 11건)

2025타경51935

기일 경과·결과 확인
소재지
충청남도 서산시 음암면 부장리 46
물건종류
대지
감정가
2198만원
최저가
2198만원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-22

2025타경51903

기일 경과·결과 확인
소재지
충청남도 서산시 음암면 도당리 635-11
물건종류
임야
감정가
2315만원
최저가
2315만원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-22

2025타경51973

기일 경과·결과 확인
소재지
충청남도 서산시 음암면 율목리 산13-3
물건종류
임야
감정가
4.1억원
최저가
4.1억원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-22

2024타경56380

매각유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 6
소재지
충청남도 서산시 음암면 도당리 산17
물건종류
임야
감정가
1.6억원
최저가
1920만원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-22

2025타경51390

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 4,150
소재지
충청남도 서산시 음암면 도당리 1550-26 한아름아파트 4층401호
물건종류
아파트
감정가
6700만원
최저가
3283만원
관할법원
서울동부지방법원
매각기일
2026-10-22

2024타경60860

매각유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 14
소재지
충청남도 서산시 음암면 서령로 325-23, 106동 15층1507호 (한성스위트빌) · 지번주소: 충청남도 서산시 음암면 부산리 527-1
물건종류
아파트
감정가
8500만원
최저가
4165만원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-22

2025타경51874

진행유찰 2회
소재지
충청남도 서산시 음암면 부장리 산25
물건종류
임야
감정가
3.9억원
최저가
2.7억원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-27

2026타경50609

진행
소재지
사용본거지 : 충청남도 서산시 음암면 도당리
물건종류
자동차,중기
감정가
800만원
최저가
800만원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-27

2025타경748

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 6
소재지
충청남도 서산시 음암면 탑곡리 202-2
물건종류
전
감정가
7464만원
최저가
2560만원
관할법원
대전지방법원 서산지원
매각기일
2026-10-22

2024타경60266

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1
소재지
충청남도 서산시 음암면 신장리 261-7
물건종류
주택건물
감정가
10.4억원
최저가
2.5억원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-22

2025타경515

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,018
소재지
충청남도 서산시 음암면 부산리 520
물건종류
전
감정가
11.4억원
최저가
1.9억원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-10-22

충청남도 서산시 음암면 조합 분석

관할법원 분포서산지원 8건 · 안산지원 1건 · 서울동부지방법원 1건
물건종류 분포임야 4건 · 아파트 2건 · 전 2건
주변 우세 업종소매 · 음식 · 수리·개인

충청남도 서산시 음암면 경매 핵심 질문

충청남도 서산시 음암면 경매는 지금 몇 건인가요?

충청남도 서산시 음암면 조건으로 확인되는 사건은 모두 11건입니다. 구성은 진행 중 2건 · 기일 확인 필요 3건 · 종료·매각 6건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

충청남도 서산시 음암면 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 3.1억원입니다. 중앙값은 8500만원이며, 범위는 800만원에서 11.4억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 60% 수준입니다.

충청남도 서산시 음암면에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1억 미만 6건, 3~10억 2건, 10억 이상 2건, 1~3억 1건입니다.

충청남도 서산시 음암면는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 10회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

충청남도 서산시 음암면 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 서산지원 8건, 안산지원 1건, 서울동부지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

충청남도 서산시 음암면의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 2건이며 2026-10-27부터 2026-10-27 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 2건입니다.

충청남도 서산시 음암면 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 6건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 6건(반경 1km 사업체 평균 865개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 5건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

충청남도 서산시 음암면 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 충청남도 서산시 음암면 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서산시 음암면 아파트 경매, 서산시 음암면 빌라 경매, 서산시 음암면 상가 경매, 서산시 음암면 법원경매 입찰대행, 서산시 음암면 부동산 경매 낙찰가, 서산시 음암면 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1억 미만 6건 · 3~10억 2건 · 10억 이상 2건 · 1~3억 1건
매각기일 월별 분포2026-10 2건
기일 범위2026-10-27 ~ 2026-10-27
평균 감정가 대비 최저가3.1억원 → 1.2억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 충청남도 서산시 음암면 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

충남(충청남도) 서산시 음암면 법원경매 물건 11건 [최저가 70%↓·유 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 대산석유화학단지🏷️ 서산공항건설🏷️ 서산예천동호수공원
산업·일자리대산임해산업지역 3대 석유화학단지 & HD현대오일뱅크·한화토탈에너지스: 울산, 여수와 함께 국내 3대 석유화학단지인 대산공단 내 굵직한 대기업 정유화학 기지가 위치하여 전국 시군 최고 수준의 1인당 GRDP를 자랑합니다.
교통·인프라서산공항(충남 민항) 건설 확정 & 대산-당진 고속도로: 충남 숙원 서산공항(해미공군비행장 활용) 착공과 대산-당진 고속도로 개통으로 수도권과 제주, 중국을 연결하는 입체 교통망이 완성됩니다.
학군·에듀예천동 호수공원 부촌 주거벨트 & 서산테크노밸리 성연지구: 중앙호수공원 조망권과 최고급 학원·상권이 형성된 예천지구와 젊은 산단 배후 신도시 성연 서산테크노밸리가 신흥 주거축을 이룹니다.

서산시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 127건
  • 평균 낙찰가율46.9%
  • 평균 낙찰가1억 3,823만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →