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충청남도 · 서산시 · 석남동

[지역 종합 법원경매] 충남(충청남도) 서산시 석남동 경매 물건 · 6건 (최저가·유찰·권리분석)

[지역 종합 법원경매] 충남(충청남도) 서산시 석남동 경매 물건 · 6건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.

충청남도 서산시 석남동 조건으로 추린 경매 사건은 6건입니다. 구성은 기일 확인 필요 1건 · 종료·매각 5건입니다. 평균 감정가는 9374만원, 중앙값은 1.0억원, 최저가는 감정가의 평균 45% 수준, 평균 유찰은 3.2회입니다. 감정가 범위는 3943만원에서 1.2억원까지입니다. 물건 종류는 아파트이 3건으로 가장 많습니다. 관할은 대전지방법원 서산지원이 4건으로 가장 많습니다. 2건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,218개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 2건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 충청남도 서산시 석남동 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 서산시 석남동 아파트 경매, 서산시 석남동 빌라 경매, 서산시 석남동 상가 경매, 서산시 석남동 법원경매 입찰대행, 서산시 석남동 부동산 경매 낙찰가 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

충청남도 서산시 석남동 집계 요약

전체 건수6건
종료·매각5건
평균 감정가9374만원
중앙 감정가1.0억원
평균 최저가3999만원
최저가/감정가45%
평균 유찰3.2회
최다 유찰10회
학교배정 확인2건
반경1km 사업체 평균2,218개
법원문서 확인값2건

집계 기준일 2026-10-22 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 최근 갱신 순

충남(충청남도) 서산시 석남동 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2024타경57222
도시형생활주택
충청남도 서산시 석남1로 15-16, 비동 2층203호 (석남동,서산천지미가아파트) · 지번주소: 충청남도 서산시 석남동 45-3감정 1.2억원
최저 350만원 (3%)
유찰 10회
기일 2026-10-22
2025타경538
대지
충청남도 서산시 석남동 6-190감정 3943만원
최저 1932만원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-10-22
2025타경51663
아파트
충청남도 서산시 석남동 45-3 서산천지미가아파트 에이동 7층701호감정 9600만원
최저 4704만원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-10-22
2025타경842
아파트
충청남도 서산시 석남동 45-3 서산천지미가아파트 에이동 4층401호감정 1.0억원
최저 4900만원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-10-22
2025타경842
아파트
충청남도 서산시 석남동 45-3 서산천지미가아파트 에이동 4층404호감정 1.0억원
최저 4900만원 (49%)
유찰 2회
기일 2026-10-22
🔎 충청남도 서산시 석남동 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)
#서산시 석남동 아파트 경매#서산시 석남동 빌라 경매#서산시 석남동 상가 경매#서산시 석남동 법원경매 입찰대행#서산시 석남동 부동산 경매 낙찰가#서산시 석남동 경매 권리분석#서산시 석남동 공매 물건조회

물건 목록 (1~6 / 6건)

2025타경51663

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,218
소재지
충청남도 서산시 석남동 45-3 서산천지미가아파트 에이동 7층701호
물건종류
아파트
감정가
9600만원
최저가
4704만원
관할법원
대전지방법원 서산지원
매각기일
2026-10-22

2024타경5108

취하유찰 1회
소재지
충청남도 서산시 석남2로 18-3, 2층201호 · 지번주소: 충청남도 서산시 석남동 34-128
물건종류
다세대주택
감정가
1.0억원
최저가
7210만원
관할법원
서산지원
매각기일
2026-10-22

2024타경57222

변경유찰 10회
소재지
충청남도 서산시 석남1로 15-16, 비동 2층203호 (석남동,서산천지미가아파트) · 지번주소: 충청남도 서산시 석남동 45-3
물건종류
도시형생활주택
감정가
1.2억원
최저가
350만원
관할법원
-
매각기일
2026-10-22

2025타경842

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,218
소재지
충청남도 서산시 석남동 45-3 서산천지미가아파트 에이동 4층401호
물건종류
아파트
감정가
1.0억원
최저가
4900만원
관할법원
대전지방법원 서산지원
매각기일
2026-10-22

2025타경842

매각유찰 2회
소재지
충청남도 서산시 석남동 45-3 서산천지미가아파트 에이동 4층404호
물건종류
아파트
감정가
1.0억원
최저가
4900만원
관할법원
대전지방법원 서산지원
매각기일
2026-10-22

2025타경538

매각유찰 2회
소재지
충청남도 서산시 석남동 6-190
물건종류
대지
감정가
3943만원
최저가
1932만원
관할법원
대전지방법원 서산지원
매각기일
2026-10-22

충청남도 서산시 석남동 조합 분석

관할법원 분포대전지방법원 서산지원 4건 · 서산지원 1건
물건종류 분포아파트 3건 · 도시형생활주택 1건 · 다세대주택 1건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 수리·개인

충청남도 서산시 석남동 경매 핵심 질문

충청남도 서산시 석남동 경매는 지금 몇 건인가요?

충청남도 서산시 석남동 조건으로 확인되는 사건은 모두 6건입니다. 구성은 기일 확인 필요 1건 · 종료·매각 5건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

충청남도 서산시 석남동 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 9374만원입니다. 중앙값은 1.0억원이며, 범위는 3943만원에서 1.2억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 45% 수준입니다.

충청남도 서산시 석남동에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 4건, 1억 미만 2건입니다.

충청남도 서산시 석남동는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 10회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

충청남도 서산시 석남동 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대전지방법원 서산지원 4건, 서산지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

충청남도 서산시 석남동 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 2건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 2건(반경 1km 사업체 평균 2,218개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 2건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

충청남도 서산시 석남동 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 충청남도 서산시 석남동 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 서산시 석남동 아파트 경매, 서산시 석남동 빌라 경매, 서산시 석남동 상가 경매, 서산시 석남동 법원경매 입찰대행, 서산시 석남동 부동산 경매 낙찰가, 서산시 석남동 경매 권리분석 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 말소기준권리와 인수되는 권리가 있는지
  2. 임차인의 대항력·배당요구 종기와 보증금 인수 여부
  3. 점유 상태와 명도에 드는 기간·비용
  4. 감정 시점과 현재 시세의 차이, 취득·보수 비용

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포1~3억 4건 · 1억 미만 2건
평균 감정가 대비 최저가9374만원 → 3999만원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 충청남도 서산시 석남동 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

충남(충청남도) 서산시 석남동 법원경매 물건 6건 [최저가 70%↓·유찰 입지 및 가치 분석

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서산시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 127건
  • 평균 낙찰가율46.9%
  • 평균 낙찰가1억 3,823만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
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